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延期交房需提前告知房东吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于延期交房事宜,应当遵守相关规定,事前向业主进行详尽通知,这属于交房过程中的违约行为。无论延期原因为何,开发商均有义务将此情况通知全体业主,且在此基础上张贴公开声明。如若未因不可抗力因素而引发的延期交付,开发商则应根据购房合同条款向所有业主支付相应的逾期违约金。相关法律条文及具体处理方式请以购房合作为准。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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房东提前多久告知不租?
房东提前一个月告知不租,实际上是处于一种人道主义所提前通知,通知完毕之后,对于房客来说他们可以做好心理准备,日后要想继续租房的话,也可以着手做好提前准备。实际上我们国家并没有强制规定。
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房产纠纷
原告老是拖延时间不提交证据怎么办?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 原告拖延时间不举证不影响案件的审理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十九条:人民应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。举证期限可以由当事人协商,并经人民准许。  人民确定举证期限,
第一审普序案件不得少于十五日,当事人提供新的证据的
第二审案件不得少于十日。  举证期限届满后,当事人对已经提供的证据,申请提供反驳证据或者对证据来源、形式等方面的瑕疵进行补正的,人民可以酌情再次确定举证期限,该期限不受前款规定的限制。  
第一百条当事人申请延长举证期限的,应当在举证期限届满前向人民提出书面申请。  申请理由成立的,人民应当准许,适当延长举证期限,并通知其他当事人。延长的举证期限适用于其他当事人。  申请理由不成立的,人民不予准许,并通知申请人。  第一百零一条当事人逾期提供证据的,人民应当责令其说明理由,必要时可以要求其提供相应的证据。  当事人因客观原因逾期提供证据,或者对方当事人对逾期提供证据未提出异议的,视为未逾期。  第一百零二条当事人因故意或者重大过失逾期提供的证据,人民不予采纳。但该证据与案件基本事实有关的,人民应当采纳,并依照民事诉讼法
第六十五条、第一百一十五条第一款的规定予以训诫、罚款。  当事人非因故意或者重大过失逾期提供的证据,人民应当采纳,并对当事人予以训诫。  当事人一方要求另一方赔偿因逾期提供证据致使其增加的交通、住宿、就餐、误工、证人出庭作证等必要费用的,人民可予支持。
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延期交房需提前告知房东吗
10w+浏览2024-07-26
房东要提前多久告知不租
提前多久告知具体根据合同规定。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时,应当事先征得承租人同意,并赔偿承租人的损失。未规定承租期限,房屋所有人要求收回房屋自住的,一般应当准许,承租人有条件搬迁的,应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的,可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。
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房产纠纷
原告老是拖延时间不提交证据怎么办?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 原告拖延时间不举证不影响案件的审理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十九条:人民应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。举证期限可以由当事人协商,并经人民准许。  人民确定举证期限,
第一审普序案件不得少于十五日,当事人提供新的证据的
第二审案件不得少于十日。  举证期限届满后,当事人对已经提供的证据,申请提供反驳证据或者对证据来源、形式等方面的瑕疵进行补正的,人民可以酌情再次确定举证期限,该期限不受前款规定的限制。  
第一百条当事人申请延长举证期限的,应当在举证期限届满前向人民提出书面申请。  申请理由成立的,人民应当准许,适当延长举证期限,并通知其他当事人。延长的举证期限适用于其他当事人。  申请理由不成立的,人民不予准许,并通知申请人。  第一百零一条当事人逾期提供证据的,人民应当责令其说明理由,必要时可以要求其提供相应的证据。  当事人因客观原因逾期提供证据,或者对方当事人对逾期提供证据未提出异议的,视为未逾期。  第一百零二条当事人因故意或者重大过失逾期提供的证据,人民不予采纳。但该证据与案件基本事实有关的,人民应当采纳,并依照民事诉讼法
第六十五条、第一百一十五条第一款的规定予以训诫、罚款。  当事人非因故意或者重大过失逾期提供的证据,人民应当采纳,并对当事人予以训诫。  当事人一方要求另一方赔偿因逾期提供证据致使其增加的交通、住宿、就餐、误工、证人出庭作证等必要费用的,人民可予支持。
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延期交房提前告知吗
10w+浏览2024-07-26
开发商延期交房未告知房东怎么办
面对房地产开发商延期交房的问题,购房者可依法提起诉讼。首先,收集必要的文件,包括身份证、购房合同和产权证等。然后,携带这些资料前往当地人民法院提交诉状,申请立案。一旦法院受理案件,各方需逐步提供详细的证据,以便法院安排开庭审理。
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房产纠纷
原告老是拖延时间不提交证据怎么办?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 原告拖延时间不举证不影响案件的审理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十九条:人民应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。举证期限可以由当事人协商,并经人民准许。  人民确定举证期限,
第一审普序案件不得少于十五日,当事人提供新的证据的
第二审案件不得少于十日。  举证期限届满后,当事人对已经提供的证据,申请提供反驳证据或者对证据来源、形式等方面的瑕疵进行补正的,人民可以酌情再次确定举证期限,该期限不受前款规定的限制。  
第一百条当事人申请延长举证期限的,应当在举证期限届满前向人民提出书面申请。  申请理由成立的,人民应当准许,适当延长举证期限,并通知其他当事人。延长的举证期限适用于其他当事人。  申请理由不成立的,人民不予准许,并通知申请人。  第一百零一条当事人逾期提供证据的,人民应当责令其说明理由,必要时可以要求其提供相应的证据。  当事人因客观原因逾期提供证据,或者对方当事人对逾期提供证据未提出异议的,视为未逾期。  第一百零二条当事人因故意或者重大过失逾期提供的证据,人民不予采纳。但该证据与案件基本事实有关的,人民应当采纳,并依照民事诉讼法
第六十五条、第一百一十五条第一款的规定予以训诫、罚款。  当事人非因故意或者重大过失逾期提供的证据,人民应当采纳,并对当事人予以训诫。  当事人一方要求另一方赔偿因逾期提供证据致使其增加的交通、住宿、就餐、误工、证人出庭作证等必要费用的,人民可予支持。
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延期交房提前半年告知房东有效吗
10w+浏览2024-08-12
房东需要提前多久告知房客搬离?
房东需要提前多久告知这个是没有具体的规定,需要看双方在合同中是如何进行协商的,大概提前一到二个月的时间,这样才能算是合法的,但如果合同没有到期就通告的话,那么需要支付一个月的租金作为补偿。
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房产纠纷
原告老是拖延时间不提交证据怎么办?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 原告拖延时间不举证不影响案件的审理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十九条:人民应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。举证期限可以由当事人协商,并经人民准许。  人民确定举证期限,
第一审普序案件不得少于十五日,当事人提供新的证据的
第二审案件不得少于十日。  举证期限届满后,当事人对已经提供的证据,申请提供反驳证据或者对证据来源、形式等方面的瑕疵进行补正的,人民可以酌情再次确定举证期限,该期限不受前款规定的限制。  
第一百条当事人申请延长举证期限的,应当在举证期限届满前向人民提出书面申请。  申请理由成立的,人民应当准许,适当延长举证期限,并通知其他当事人。延长的举证期限适用于其他当事人。  申请理由不成立的,人民不予准许,并通知申请人。  第一百零一条当事人逾期提供证据的,人民应当责令其说明理由,必要时可以要求其提供相应的证据。  当事人因客观原因逾期提供证据,或者对方当事人对逾期提供证据未提出异议的,视为未逾期。  第一百零二条当事人因故意或者重大过失逾期提供的证据,人民不予采纳。但该证据与案件基本事实有关的,人民应当采纳,并依照民事诉讼法
第六十五条、第一百一十五条第一款的规定予以训诫、罚款。  当事人非因故意或者重大过失逾期提供的证据,人民应当采纳,并对当事人予以训诫。  当事人一方要求另一方赔偿因逾期提供证据致使其增加的交通、住宿、就餐、误工、证人出庭作证等必要费用的,人民可予支持。
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延期交房提前几天告知
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原告老是拖延时间不提交证据怎么办?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 原告拖延时间不举证不影响案件的审理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十九条:人民应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。举证期限可以由当事人协商,并经人民准许。  人民确定举证期限,
第一审普序案件不得少于十五日,当事人提供新的证据的
第二审案件不得少于十日。  举证期限届满后,当事人对已经提供的证据,申请提供反驳证据或者对证据来源、形式等方面的瑕疵进行补正的,人民可以酌情再次确定举证期限,该期限不受前款规定的限制。  
第一百条当事人申请延长举证期限的,应当在举证期限届满前向人民提出书面申请。  申请理由成立的,人民应当准许,适当延长举证期限,并通知其他当事人。延长的举证期限适用于其他当事人。  申请理由不成立的,人民不予准许,并通知申请人。  第一百零一条当事人逾期提供证据的,人民应当责令其说明理由,必要时可以要求其提供相应的证据。  当事人因客观原因逾期提供证据,或者对方当事人对逾期提供证据未提出异议的,视为未逾期。  第一百零二条当事人因故意或者重大过失逾期提供的证据,人民不予采纳。但该证据与案件基本事实有关的,人民应当采纳,并依照民事诉讼法
第六十五条、第一百一十五条第一款的规定予以训诫、罚款。  当事人非因故意或者重大过失逾期提供的证据,人民应当采纳,并对当事人予以训诫。  当事人一方要求另一方赔偿因逾期提供证据致使其增加的交通、住宿、就餐、误工、证人出庭作证等必要费用的,人民可予支持。
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延期交房需提前告知吗
10w+浏览2024-07-27
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