长沙延期交房的违约金是多少
- 律师解析
- 在处理延期交房的民事纠纷中，违约赔偿的标准通常设定为自逾期之日起，每日应按照房屋交易总价的万分之五向买方支付违约金。若当事人认为约定的违约金过高，请求予以降低时，其所提出的理由必须是违约金已经超出了实际损失的30%；反之，如果当事人主张约定的违约金过低，请求予以提高时，则需以实际损失作为衡量标准来确定新的违约金金额。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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