购房定金协议书违约怎么办
- 律师解析
- 关于违约金的支付标准，应依据签订的相关合约进行确定，通常为总金额的20%，但最多不超过30%。在排除不可抗拒之因素（如剧烈地震、台风等严重自然灾害）影响外，开发者均需严格遵守协议规定的交房期限，逾期未交付房屋达60日内的，每逾期一日须向业主支付总房价款的万分之三作为违约金；若逾期超过60日，则每日需支付总房价款的万分之五作为违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
协议书违约了怎么办违约情况需研究剖析，要清楚协议中的违约条款和责任。一方违约，另一方可依协议追究，责任形式多样。若协议未约定责任，可依法规主张赔偿，金额相当于实际损失和可得利益，不超违约方预见。处理协议事务要保存证据，通过多种方式维权。
-
补偿协议书能违约吗补偿协议性质与普通合同类似，当事人应依约履行，不得违约。特殊情况下可能违约，如未按规定履行补偿义务或违反其他约定。违约方要承担责任，包括继续履行、补救、赔偿损失、支付违约金等，责任形式和程度依协议约定和法律综合判断裁定。
-
购房认购协议书违约金规定是什么？购房认购协议书违约金规定是依据我们国家关于审理商品房买卖合同当中的一个适用司法解释规定应当是按照约定的内容来进行一个违约金支付的，只不过这样的一种违约金如果过高或者是过低的话，那么法院是可以介入到其中来进行一个调整的。
合同违约
-
购房协议书违约金的标准是多少？购房协议书违约金的标准在法律上并没有明确的规定，法律上只规定了违约金的上限不得超出造成实际损失的30%，具体的支付标准和支付方式必须由双方协商来进行认定，具体情况结合实际而定。
合同违约
-
离婚协议书能约违约金吗订立离婚协议书时，双方可以协商约定违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定、一方当事人违约应向另一方当事人支付的金钱。在离婚协议书中，双方对共有财产分割、共同债务和子女的抚养做约定，为保证双方能如实履行协议约定的义务，可以选择约定违约条款制约对方，以求离婚后协议的内容得以保障。约定违约金时，仅限于双方就财产、债务等财物约定的部分，涉及到人身关系的部分，不能约定违约金。
-
购房定金协议书违约怎么办根据合同条款明确规定，逾期支付违约金通常为百分之二十，但最多不超过百分之三十。排除诸如地震、飓风等严重自然灾害等不可抗力因素外，房地产开发商有义务依约准时交付房产。若未能在约定日期过后六十日内实现交房，则须每日承担房屋总价万分之三的违约金；若逾期超过六十日，则需每日承担房屋总价万分之五的违约金。
房屋买卖
问题没解答? 125397人选择咨询律师
购房定金协议书违约怎么办
一键咨询
购房定金协议书违约怎么办
根据合同条款明确规定，逾期支付违约金通常为百分之二十，但最多不超过百分之三十。排除诸如地震、飓风等严重自然灾害等不可抗力因素外，房地产开发商有义务依约准时交付房产。若未能在约定日期过后六十日内实现交房，则须每日承担房屋总价万分之三的违约金；若逾期超过六十日，则需每日承担房屋总价万分之五的违约金。
10w+浏览
房产纠纷购房定金协议书违约怎么办
根据合同条款明确规定，逾期支付违约金通常为百分之二十，但最多不超过百分之三十。排除诸如地震、飓风等严重自然灾害等不可抗力因素外，房地产开发商有义务依约准时交付房产。若未能在约定日期过后六十日内实现交房，则须每日承担房屋总价万分之三的违约金；若逾期超过六十日，则需每日承担房屋总价万分之五的违约金。
1w浏览2024-04-30
购房认购协议书违约金规定是什么？
购房认购协议书违约金规定是依据我们国家关于审理商品房买卖合同当中的一个适用司法解释规定应当是按照约定的内容来进行一个违约金支付的，只不过这样的一种违约金如果过高或者是过低的话，那么法院是可以介入到其中来进行一个调整的。
10w+浏览
合同事务补偿协议书能违约吗
补偿协议性质与普通合同类似，当事人应依约履行，不得违约。特殊情况下可能违约，如未按规定履行补偿义务或违反其他约定。违约方要承担责任，包括继续履行、补救、赔偿损失、支付违约金等，责任形式和程度依协议约定和法律综合判断裁定。
1w浏览2024-11-15
购房协议书违约金的标准是多少？
购房协议书违约金的标准在法律上并没有明确的规定，法律上只规定了违约金的上限不得超出造成实际损失的30%，具体的支付标准和支付方式必须由双方协商来进行认定，具体情况结合实际而定。
10w+浏览
合同事务协议书违约了怎么办
违约情况需研究剖析，要清楚协议中的违约条款和责任。一方违约，另一方可依协议追究，责任形式多样。若协议未约定责任，可依法规主张赔偿，金额相当于实际损失和可得利益，不超违约方预见。处理协议事务要保存证据，通过多种方式维权。
1w浏览2024-11-15
无故违约认购协议书的定金能退么
签完认购协议书后无故违约的不能要求对方退回定金，定金是具有担保性质的，如果收定金的一方违约，收定金的一方需要双倍返还定金。在定金和违约金竞合的情况下，收定金一方一般不能要求违约方再额外支付一笔违约金。
10w+浏览
合同事务离婚协议书能约违约金吗
订立离婚协议书时，双方可以协商约定违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定、一方当事人违约应向另一方当事人支付的金钱。在离婚协议书中，双方对共有财产分割、共同债务和子女的抚养做约定，为保证双方能如实履行协议约定的义务，可以选择约定违约条款制约对方，以求离婚后协议的内容得以保障。约定违约金时，仅限于双方就财产、债务等财物约定的部分，涉及到人身关系的部分，不能约定违约金。
1w浏览2024-09-06
离婚协议书能约违约金吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于离婚协议书能约违约金吗问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭协议书违约责任如何约定
协议书违约责任可以由当事人在法律许可的范围内自主约定，如约定当事人一方违约时承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
1w浏览2025-02-10
