购房网签定金退吗
- 律师解析
- 首先需要明确的是，应当针对具体的违约方进行判断。其次，关于定金问题在法律层面已有明确规定。定金在交易中不仅作为对契约遵守程度的保障作用，同时也是一种有效的违约损失赔偿方式。据此，通过支付一定金额的金钱，可以表达出合同双方对于所签署合同的诚意和决心，以确保合同的顺利执行。若买方出现违约行为，则定金不予退还；反之，若卖方未能按照约定履行义务，则需向买方双倍返还定金。然而，根据相关法律法规，定金的金额不得超出合同总价值的20%。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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