购房预售定金能退吗
- 律师解析
- 在购买房产时，支付了定金之后仍可进行退还操作。具体来说，如果购房者严格遵守了约定条款并由于非任一方责任造成无法继续履行合同义务的情况出现，或者由于卖方违约导致无法继续履行合同时，定金可以依据法律规定予以退还；然而，若购房者自身违约导致无法继续履行合同时，则定金将不予退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房的预售定金能退吗购房遇特殊情况、政策变动或自然因素影响，无法签约且非双方过错，买方有权要求退还定金。卖方违约，买方可要求双倍定金；买方违约，则无权要求退还定金，并需承担违约责任。
-
购房预售定金能退吗怎么退购买房地产时，若开发商故意隐瞒房源信息，致使购房者因自身原因无法签署购房合同，购房者权益应受保护。根据相关法律，开发商须承担双倍返还购房者已支付定金的法律责任。此举旨在确保购房者权益，维护市场公平交易，同时警示开发商诚实守信，避免蓄意行为损害消费者权益。
-
预售房购房定金能退吗在房地产销售领域中，预售房屋的定金是可以退还的。如果购房者按照约定如期履行相关义务，那么定金可以被全额退还或者被抵扣作为购买房屋时的部分价格；然而，如果开发商违约或者擅自单方面决定停止预售活动，那么所收取的定金将被双倍返还给购房者。
-
预售合同退房一般怎么收违约金？这要看合同的具体约定了，通常预售合同中都会约定此类情形下购房人需向开发商支付房屋总价款一定比例的违约金，根据不同的开发商、不同的楼盘、不同的价格水平，这一比例可能从10%至20%不等。
房屋买卖
-
没有预售证的房子定金能退吗一般情况下是可以退的。房地产开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子，收取房款。根据《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
房屋买卖
-
如何购买预售的商品房1、“五证”审核2、购房合同审核即在签署购房合同和补充协议前的审核问题。商品房买卖合同主要包括以下内容：1、当事人名称或者姓名和住所。2、商品房基本状况。3、商品房的销售方式。4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。3、对照合同验收房屋。
房屋买卖
问题没解答? 125334人选择咨询律师
购房预售定金能退吗
一键咨询
没有预售证的房子定金能退吗
一般情况下是可以退的。房地产开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子，收取房款。根据《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
10w+浏览
房产纠纷购房预售定金能退吗
购房定金并非一交付就不可逆，如双方均无过错导致合同无法履行，或卖方违约，买方可依法要求退还。但若买方违约，则定金不予退回。务必遵循合同条款，确保权益。
1w浏览2024-04-30
购房预售合同能退吗
10w+浏览2024-07-26
预售合同退房一般怎么收违约金？
这要看合同的具体约定了，通常预售合同中都会约定此类情形下购房人需向开发商支付房屋总价款一定比例的违约金，根据不同的开发商、不同的楼盘、不同的价格水平，这一比例可能从10%至20%不等。
10w+浏览
房产纠纷预售房购房定金能退吗
在房地产销售领域中，预售房屋的定金是可以退还的。如果购房者按照约定如期履行相关义务，那么定金可以被全额退还或者被抵扣作为购买房屋时的部分价格；然而，如果开发商违约或者擅自单方面决定停止预售活动，那么所收取的定金将被双倍返还给购房者。
1w浏览2024-04-26
预售购房合同能退吗
10w+浏览2024-07-26
预售合同退房一般怎么收违约金？
实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于预售合同退房一般怎么收违约金？的问题，从法律的角度来看，可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
10w+浏览
房产纠纷购房的预售定金能退吗
购房遇特殊情况、政策变动或自然因素影响，无法签约且非双方过错，买方有权要求退还定金。卖方违约，买方可要求双倍定金；买方违约，则无权要求退还定金，并需承担违约责任。
1w浏览2024-05-27
购房合同预售能退吗
10w+浏览2024-07-26
预售合同退房一般怎么收违约金?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和预售合同退房一般怎么收违约金,《民法典》中的相关规定:相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷购房预售定金能退吗怎么退
购买房地产时，若开发商故意隐瞒房源信息，致使购房者因自身原因无法签署购房合同，购房者权益应受保护。根据相关法律，开发商须承担双倍返还购房者已支付定金的法律责任。此举旨在确保购房者权益，维护市场公平交易，同时警示开发商诚实守信，避免蓄意行为损害消费者权益。
1w浏览2024-05-13
购房预售定金能退吗
10w+浏览2024-07-26
没有预售证的房子交了定金能退吗
可以退。根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
10w+浏览
购房预售定金能退吗北京
支付购房定金后，如有纠纷需退款，遵循法律规定：违约方无权要求返还定金，相反，收定金方违约应双倍返还。协议内容需严格遵守，无明确不退条款时，可通过协商退款。购房者在开发商不具备预售条件或违反法定责任时，可有效主张退回定金，即使协议未明确规定，开发商也应全额退还定金。
1w浏览2024-04-30
预售合同无效能退购吗
10w+浏览2023-09-15
