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启东购房下了定金如何退回

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
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律师解析
关于购房定金的退还事宜如下所述:若已支付定金当事人依照双方约定全面履行了相应义务,则其原先缴纳的购房定金可予退还或本息冲抵购屋价款;反之,如系收取定金的合同一方出现违约情事,受损害方有权要求对方双倍返还所收定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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启东购房下了定金如何退回
关于购房定金的退还事宜如下所述:若已支付定金的当事人依照双方约定全面履行了相应义务,则其原先缴纳的购房定金可予退还或本息冲抵购屋价款;反之,如系收取定金的合同一方出现违约情事,受损害方有权要求对方双倍返还所收定金。
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关于购房定金的退还事宜如下所述:若已支付定金的当事人依照双方约定全面履行了相应义务,则其原先缴纳的购房定金可予退还或本息冲抵购屋价款;反之,如系收取定金的合同一方出现违约情事,受损害方有权要求对方双倍返还所收定金。
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启东购房下了定金如何退回
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启东购房下了定金能退吗
依照相关法律法规之规定,购买房屋时所支付的定金是具有可退还性的。根据我国现行法律条文,如付款方向收据方明确表示不履行其应尽的责任和义务,那么该方则丧失要求退还定金的权利;反之,倘若收款方同样未能遵守协议中的承诺,则必须按双方之前商定的条件向付款方双倍返还定金。
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房产纠纷
启东购房定金怎么退回
若欲取消房产预付款,请与卖方协商。以下五种情形可索回预付款:1.开发商擅自转售预定房产,须双倍赔偿。2.无销售许可或合同失效,全额退款并赔偿损失。3.合同条款未达成一致且非违约,全额退款。4.关键条款未明确导致签约失败,全额退款。5.合同未订立且无合理解释,产权方应全额退款。
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山东购房下了定金如何退回
购买房屋定金退还需满足条件。购买者因自身原因无法缔结预售合同无权要求返还定金。开发商违规签约或隐瞒重要信息应双倍返还定金。因双方无法达成共识或不可抗力导致合同未成立,开发商应原数返还定金。
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启东购房下了定金能退吗
依照相关法律法规之规定,购买房屋时所支付的定金是具有可退还性的。根据我国现行法律条文,如付款方向收据方明确表示不履行其应尽的责任和义务,那么该方则丧失要求退还定金的权利;反之,倘若收款方同样未能遵守协议中的承诺,则必须按双方之前商定的条件向付款方双倍返还定金。
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东港购房下了定金如何退回
购房定金退款程序包括深入研究合同,理解退款条款;书面正式申请退款,附证据;与开发商协商,寻求共识;如无法达成,可申请仲裁或调解;最后,若无果,可能需诉诸法律,但在此之前应咨询律师。整个过程注重书面记录和法律依据。
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东营购房下了定金如何退回
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启东购房定金不给退能否通过法律途径要回
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购房定金退款程序包括深入研究合同,理解退款条款;书面正式申请退款,附证据;与开发商协商,寻求共识;如无法达成,可申请仲裁或调解;最后,若无果,可能需诉诸法律,但在此之前应咨询律师。整个过程注重书面记录和法律依据。
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东营购房下了定金如何退回
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