律图审稿专业委员会3轮严审

购房团购定金可以退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
707浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1572人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于购楼订金的退还事宜,有以下具体规定:若订金的支付方严格遵守合同约定,履行其应尽义务的情况下,则该笔订金可全额予以退还,或者在特殊情况下,可以以等额方式抵扣房价款;反之,若收取订金的一方出现违约行为,根据相关法律法规规定,应将已收款项加倍返还给支付订金的一方。
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安134****6940用户2分钟前已获取解答
连云港177****4175用户2分钟前已获取解答
南通135****9385用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125307人选择咨询律师
6447位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房团购定金可以退吗
一键咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    167****0171用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****8043用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    153****4308用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****0761用户2分钟前提交了咨询
    132****6861用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****3187用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    142****6040用户4分钟前提交了咨询
  • 170****1876用户4分钟前提交了咨询
    175****3137用户2分钟前提交了咨询
    133****2522用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    160****3344用户2分钟前提交了咨询
    174****5658用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    156****3830用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    143****3611用户3分钟前提交了咨询
    133****5416用户1分钟前提交了咨询
    141****2463用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    143****0475用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****4324用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****3320用户3分钟前提交了咨询
    150****3501用户2分钟前提交了咨询
    136****6072用户2分钟前提交了咨询
    134****7312用户1分钟前提交了咨询
    160****6143用户4分钟前提交了咨询
    152****6682用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    156****4407用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    130****7884用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****2425用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    163****5384用户4分钟前提交了咨询
    163****4641用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    165****7222用户1分钟前提交了咨询
    141****5088用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    130****0225用户4分钟前提交了咨询
    144****3351用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    145****3475用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    160****8606用户2分钟前提交了咨询
    154****4252用户2分钟前提交了咨询
    134****0273用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****5262用户1分钟前提交了咨询
    140****1588用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****6040用户1分钟前提交了咨询
    147****0725用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    172****7724用户4分钟前提交了咨询
    142****2685用户1分钟前提交了咨询
    161****7217用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    138****7404用户2分钟前提交了咨询
    147****0233用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    174****2715用户3分钟前提交了咨询
    170****8131用户1分钟前提交了咨询
    134****4065用户4分钟前提交了咨询
    170****6063用户1分钟前提交了咨询
无锡178****6110用户2分钟前已获取解答
盐城178****6234用户3分钟前已获取解答
连云港180****7305用户4分钟前已获取解答
购房团购定金可以退吗
关于购楼订金的退还事宜,有以下具体规定:若订金的支付方严格遵守合同约定,履行其应尽义务的情况下,则该笔订金可全额予以退还,或者在特殊情况下,可以以等额方式抵扣房价款;反之,若收取订金的一方出现违约行为,根据相关法律法规规定,应将已收款项加倍返还给支付订金的一方。
10w+浏览
房产纠纷
购房团购定金可以退吗
关于购楼订金的退还事宜,有以下具体规定:若订金的支付方严格遵守合同约定,履行其应尽义务的情况下,则该笔订金可全额予以退还,或者在特殊情况下,可以以等额方式抵扣房价款;反之,若收取订金的一方出现违约行为,根据相关法律法规规定,应将已收款项加倍返还给支付订金的一方。
1w浏览2024-04-30
团购房要付团购费吗
[律师回复] 所谓购房团购,规范的说是指一定数量的购房者自发组团或者在团购组织的安排下,由选出的代表或者单位,与开发商多次协商,最终在某一时间段内以低于散户市场成交价格签订《合同》的一种消费过程。对开发商而言主要是带来了大量的成交,对客户而言主要是得到了实惠,属于一种双赢的营销模式。目前,房地产团购主要是以网络公司或专门的房地产营销公司为平台结构订立团购协议的模式。 由此可见,代理机构或者房地产公司虽然在此过程中有参与,但不是团购费的收取方,并不违反《商品房销售管理办法》的规定。苏州市昆山工商行政管理局和昆山市住房和城乡建设局联合发布的《关于开展房地产合同格式条款专项整治工作的实施意见》第六条第三项规定:“受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。不得采取由第三方向买受方收取的团购费、网络费等各类相关费用。”但是该文件很快就被《苏州关于规范全市房地产团购销售行为的通知》所取代,其主要的要求为:“房地产开发企业不得将所有房源全部交给电商团购,只要楼盘存有未售房源,房地产开发企业必须确保不参加团购的购房者也可以在售楼处购到商品房。不得强迫购房者参加各类团购、网购活动。房地产电子商务企业开展商品房团购活动时,应根据房地产开发企业提供的房源,合理确定团购规模,不得无限制发展团购会员,以免造成市场混乱。”可见,在对房地产团购费的性质认识趋于一致的情况下,监管部门以规范性文件的性质最终承认了企业可以收取团购费,只是表明了不得因此损害消费者的权利。
4.5w浏览
团购买房定金可以退吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着团购买房定金可以退吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
团购房定金可以退吗
依据法规,购房定金返还规定如下:单方原因致合同无法签订,定金双倍返还;政府政策或不可抗力导致无法签订,定金全额返还;协商未达成共识非单方过错,定金全额返还。其他情况定金不予返还。此规定旨在明确双方权益,保障交易公平。
1w浏览2024-05-27
团购房要付团购费吗
[律师回复] 所谓购房团购,规范的说是指一定数量的购房者自发组团或者在团购组织的安排下,由选出的代表或者单位,与开发商多次协商,最终在某一时间段内以低于散户市场成交价格签订《合同》的一种消费过程。对开发商而言主要是带来了大量的成交,对客户而言主要是得到了实惠,属于一种双赢的营销模式。目前,房地产团购主要是以网络公司或专门的房地产营销公司为平台结构订立团购协议的模式。 由此可见,代理机构或者房地产公司虽然在此过程中有参与,但不是团购费的收取方,并不违反《商品房销售管理办法》的规定。苏州市昆山工商行政管理局和昆山市住房和城乡建设局联合发布的《关于开展房地产合同格式条款专项整治工作的实施意见》第六条第三项规定:“受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。不得采取由第三方向买受方收取的团购费、网络费等各类相关费用。”但是该文件很快就被《苏州关于规范全市房地产团购销售行为的通知》所取代,其主要的要求为:“房地产开发企业不得将所有房源全部交给电商团购,只要楼盘存有未售房源,房地产开发企业必须确保不参加团购的购房者也可以在售楼处购到商品房。不得强迫购房者参加各类团购、网购活动。房地产电子商务企业开展商品房团购活动时,应根据房地产开发企业提供的房源,合理确定团购规模,不得无限制发展团购会员,以免造成市场混乱。”可见,在对房地产团购费的性质认识趋于一致的情况下,监管部门以规范性文件的性质最终承认了企业可以收取团购费,只是表明了不得因此损害消费者的权利。
4.5w浏览
团购房定金退吗
通常需要采取一系列可行的措施来维护自身权益,这些措施主要涵盖以下几点:敦促开发商采取有效的补救方法以修复所造成的损害;要求其依法继续履行房屋买卖或租赁合同约定的权利义务;对于因开发商违约行为给当事人带来的直接经济损失和间接利益损失,要求其进行合理赔偿等等。
10w+浏览
房产纠纷
团购房可以退定金吗
购房订金一旦交纳,通常不可轻易退还。因购房者个人原因无法购房,订金一般不退,甚至可能支付违约金。但出卖方未履行合同或存在欺骗行为,买方有权要求退还双倍订金。购房者应谨慎支付订金,确保权益不受损害。
1w浏览2024-04-26
团购房要付团购费吗
[律师回复] 所谓购房团购,规范的说是指一定数量的购房者自发组团或者在团购组织的安排下,由选出的代表或者单位,与开发商多次协商,最终在某一时间段内以低于散户市场成交价格签订《合同》的一种消费过程。对开发商而言主要是带来了大量的成交,对客户而言主要是得到了实惠,属于一种双赢的营销模式。目前,房地产团购主要是以网络公司或专门的房地产营销公司为平台结构订立团购协议的模式。 由此可见,代理机构或者房地产公司虽然在此过程中有参与,但不是团购费的收取方,并不违反《商品房销售管理办法》的规定。苏州市昆山工商行政管理局和昆山市住房和城乡建设局联合发布的《关于开展房地产合同格式条款专项整治工作的实施意见》第六条第三项规定:“受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。不得采取由第三方向买受方收取的团购费、网络费等各类相关费用。”但是该文件很快就被《苏州关于规范全市房地产团购销售行为的通知》所取代,其主要的要求为:“房地产开发企业不得将所有房源全部交给电商团购,只要楼盘存有未售房源,房地产开发企业必须确保不参加团购的购房者也可以在售楼处购到商品房。不得强迫购房者参加各类团购、网购活动。房地产电子商务企业开展商品房团购活动时,应根据房地产开发企业提供的房源,合理确定团购规模,不得无限制发展团购会员,以免造成市场混乱。”可见,在对房地产团购费的性质认识趋于一致的情况下,监管部门以规范性文件的性质最终承认了企业可以收取团购费,只是表明了不得因此损害消费者的权利。
4.5w浏览
购房团购怎么退定金
有关购房定金的退还问题,具体如下所述:倘若支付定金之一方按照约定严格履行自身职责和义务时,则其所支付的购房定金是完全有可能被全额退还或视情况而定抵扣相应房价款;反之,若收取定金之一方出现违反合同约定的行为,则其应向对方双倍返还所收定金。
10w+浏览
房产纠纷
团购买房定金可以退吗
买房定金一旦缴纳就不能随意的退还,尤其是购房者个人原因导致不能购买房屋的,购房定金一般都是不能退还的,部分房东还会要求购房者赔付违约金。但如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身存在欺诈行为的,买方可以向卖方要求退还双倍定金。
1w浏览2024-10-12
团购房要付团购费吗
[律师回复] 所谓购房团购,规范的说是指一定数量的购房者自发组团或者在团购组织的安排下,由选出的代表或者单位,与开发商多次协商,最终在某一时间段内以低于散户市场成交价格签订《合同》的一种消费过程。对开发商而言主要是带来了大量的成交,对客户而言主要是得到了实惠,属于一种双赢的营销模式。目前,房地产团购主要是以网络公司或专门的房地产营销公司为平台结构订立团购协议的模式。 由此可见,代理机构或者房地产公司虽然在此过程中有参与,但不是团购费的收取方,并不违反《商品房销售管理办法》的规定。苏州市昆山工商行政管理局和昆山市住房和城乡建设局联合发布的《关于开展房地产合同格式条款专项整治工作的实施意见》第六条第三项规定:“受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。不得采取由第三方向买受方收取的团购费、网络费等各类相关费用。”但是该文件很快就被《苏州关于规范全市房地产团购销售行为的通知》所取代,其主要的要求为:“房地产开发企业不得将所有房源全部交给电商团购,只要楼盘存有未售房源,房地产开发企业必须确保不参加团购的购房者也可以在售楼处购到商品房。不得强迫购房者参加各类团购、网购活动。房地产电子商务企业开展商品房团购活动时,应根据房地产开发企业提供的房源,合理确定团购规模,不得无限制发展团购会员,以免造成市场混乱。”可见,在对房地产团购费的性质认识趋于一致的情况下,监管部门以规范性文件的性质最终承认了企业可以收取团购费,只是表明了不得因此损害消费者的权利。
4.5w浏览
购房团诈骗定金可以退吗
已交付住房订金一般不退,但依法可例外。如支付方未履行债务,有权索回;若接收方违约,应双倍返还。若一方违反合同未缔约,非违约方不得要回订金,违约方需双倍返还。交易因不可抗力中止,卖方须全额退款。订金在合同成立后转为购房费用。
10w+浏览
房产纠纷
团购房定金退吗
在房产交易中,购房定金一旦支付便不可轻易地予以返还,特别是若因购房者自身的缘故而无法实现购房计划,那么通常情况下,所交纳的购房定金均难以取回。此外,部分房主可能还会进一步要求购房者承担相应的违约责任,支付违约金。
1w浏览2024-04-17
团购房要付团购费吗
[律师回复] 所谓购房团购,规范的说是指一定数量的购房者自发组团或者在团购组织的安排下,由选出的代表或者单位,与开发商多次协商,最终在某一时间段内以低于散户市场成交价格签订《合同》的一种消费过程。对开发商而言主要是带来了大量的成交,对客户而言主要是得到了实惠,属于一种双赢的营销模式。目前,房地产团购主要是以网络公司或专门的房地产营销公司为平台结构订立团购协议的模式。 由此可见,代理机构或者房地产公司虽然在此过程中有参与,但不是团购费的收取方,并不违反《商品房销售管理办法》的规定。苏州市昆山工商行政管理局和昆山市住房和城乡建设局联合发布的《关于开展房地产合同格式条款专项整治工作的实施意见》第六条第三项规定:“受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。不得采取由第三方向买受方收取的团购费、网络费等各类相关费用。”但是该文件很快就被《苏州关于规范全市房地产团购销售行为的通知》所取代,其主要的要求为:“房地产开发企业不得将所有房源全部交给电商团购,只要楼盘存有未售房源,房地产开发企业必须确保不参加团购的购房者也可以在售楼处购到商品房。不得强迫购房者参加各类团购、网购活动。房地产电子商务企业开展商品房团购活动时,应根据房地产开发企业提供的房源,合理确定团购规模,不得无限制发展团购会员,以免造成市场混乱。”可见,在对房地产团购费的性质认识趋于一致的情况下,监管部门以规范性文件的性质最终承认了企业可以收取团购费,只是表明了不得因此损害消费者的权利。
4.5w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京177****7501用户3分钟前已提交咨询
镇江180****2238用户2分钟前已获取解答
徐州181****2578用户4分钟前已提交咨询
扬州156****3372用户3分钟前已获取解答
盐城181****6449用户3分钟前已提交咨询
常州181****4192用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换