商铺延期交房不退钱咋办

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一般来讲，非亲属间的房产赠与情况比较少见，办理房产赠与的一般是亲属的关系，直系亲属为常见，是父母对子女的房屋赠与情况居多。这其中的原因想必大家也都了解，毕竟在中国，父母们还是很照顾子女的，为了子女的结婚或者是老人们为了避免日后引发财产的继承纠纷。赠与虽然是无偿的财产转让，但是根据法律规定，这类的赠与还是需要交纳契税、印花税等税费（夫妻婚姻关系内相互赠与除外），其中契税根据不同情况税率不同，低为1。新政策出台前，当事人办理房产过户时需要提交赠与公证书或接受赠与公证书。而办理这项赠与公证要根据实际受益额，也就是房价，按阶梯比例收取一定的公证费用，这对北京动辄数百万的房价着实是一笔不小的费用。但是，随着新政策的实施，改赠与公证为亲属关系公证，后者的公证费仅为每件80元。另外，办理亲属关系公证时，当事人需提交居民身份证和户口簿、所在单位或户口所在地公安部门出具的有关当事人亲属关系证明，必要时还需提供婚姻状况证明等材料。综上所述，关于2020赠与房产过户费用怎么算，主要包括以下几个方面，
首先是公证费，在新政策实施前是按房价的2收取，目前如果是直系亲属的，只用收取80元件，
其次是契税，一般情况都是房价的3，印花税为0.05，合计费用为房价的3.05加上80元。

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首先是公证费，在新政策实施前是按房价的2收取，目前如果是直系亲属的，只用收取80元件，
其次是契税，一般情况都是房价的3，印花税为0.05，合计费用为房价的3.05加上80元。

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首先是公证费，在新政策实施前是按房价的2收取，目前如果是直系亲属的，只用收取80元件，
其次是契税，一般情况都是房价的3，印花税为0.05，合计费用为房价的3.05加上80元。

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其次是契税，一般情况都是房价的3，印花税为0.05，合计费用为房价的3.05加上80元。

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其次是契税，一般情况都是房价的3，印花税为0.05，合计费用为房价的3.05加上80元。