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如皋购房定金怎么退回

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
购房定金如欲退还,应遵照以下步骤:若缴纳定金之人依照合约规定履行了相应责任与义务,则其所缴纳之购房定金可申请全额或部分退回或以定金金额充抵总价;反之,倘若收取定金之一方违反了合同约定,那么缴纳定金之人便有权向该方索取两倍于已支付定金赔偿金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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如皋购房定金怎么退回
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如皋购房定金怎么退回
购房之定金如欲退还,应遵照以下步骤:若缴纳定金之人依照合约规定履行了相应责任与义务,则其所缴纳之购房定金可申请全额或部分退回或以定金金额充抵总价; 反之,倘若收取定金之一方违反了合同约定,那么缴纳定金之人便有权向该方索取两倍于已支付定金的赔偿金。
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如皋购房定金怎么退回
购房之定金如欲退还,应遵照以下步骤:若缴纳定金之人依照合约规定履行了相应责任与义务,则其所缴纳之购房定金可申请全额或部分退回或以定金金额充抵总价;反之,倘若收取定金之一方违反了合同约定,那么缴纳定金之人便有权向该方索取两倍于已支付定金的赔偿金。
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如皋购房定金怎么退回
10w+浏览2024-07-26
如皋购房下了定金如何退回
购房定金是否退还,视具体情况而定。购房者违约(如签署认购书后反悔、信用问题导致无法贷款)一般不退。但若开发商问题(如无销售许可、欺诈转售)、合同条款不明、第三方或灾害影响交易,可能导致定金退还。双方均无过错但合同未签的情况也可能退款。
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房产纠纷
如皋购房下了定金如何退回
购房定金是否退还,视具体情况而定。购房者违约(如签署认购书后反悔、信用问题导致无法贷款)一般不退。但若开发商问题(如无销售许可、欺诈转售)、合同条款不明、第三方或灾害影响交易,可能导致定金退还。双方均无过错但合同未签的情况也可能退款。
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如皋购房的定金怎么退回来
10w+浏览2024-07-28
如皋购房定金怎么退
关于购房订金的返还方式有以下规定:若为交纳订金的一方,在合同中明确规定的条件下履行了自身的义务,那么这笔订金是可以被退还的,或是可用来支付房款;而若是收款方违反了与对方之间的协议,则需将收到的订金双倍返还给已经交纳订金的买房者。
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房产纠纷
如皋购房的定金怎么退回来
根据现行法律规定,购房定金是否退还取决于具体情况。若因购房者个人原因未能签订预售合同,则无权要求退款;若开发商违约或隐瞒房屋状况,需双倍返还定金。在双方协商不成或遭遇不可抗力导致合同无法订立时,定金应全额退还给购房者。
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如皋购房下了定金如何退回
10w+浏览2024-07-26
如皋购房定金能退吗
购房时,支付的定金可能因特殊情况退还:如购房者按约履行,因非自身责任导致交易中断,或卖方违约,可依法要求退款;但若买方违约,则定金不予退还。
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房产纠纷
如皋购房定金退吗
购房定金退还问题需视具体情况。一般而言,因卖方原因未能签订购房协议,买方有权要求退还定金。这种解决方式旨在保护消费者权益,确保交易公平。然而,具体退还事宜还需依据双方签订的协议及当地法律法规进行协商和处理。在购房过程中,建议双方明确约定定金退还条件,以预防潜在纠纷。
1w浏览2024-05-17
如皋购房定金退吗
10w+浏览2024-07-27
如皋购房定金可以退吗
购买房屋所支付的订金原则上是允许退还的。在某些特定情形下,由于政策调整或自然灾害等不可抗力因素导致无法签订买卖合约,以及双方对于协议及其附属协议的具体条款未能达成一致意见从而无法签署协议且该状况并非由任何一方造成的,均可申请退还已支付的订金。
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房产纠纷
如皋购房定金怎么退
关于购房订金的返还方式有以下规定:若为交纳订金的一方,在合同中明确规定的条件下履行了自身的义务,那么这笔订金是可以被退还的,或是可用来支付房款;而若是收款方违反了与对方之间的协议,则需将收到的订金双倍返还给已经交纳订金的买房者。
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如皋购房定金能退吗
10w+浏览2024-07-26
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