律图审稿专业委员会3轮严审

房产纠纷期间违约金如何赔偿

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
616浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1742人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
有关房屋租赁合约违约金赔偿标准,应依照相关合同中所明确规定的金额或计算方式加以确认,同时需在其约定的期限内支付给守约方。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之规定,当事人双方可自行协商约定一旦违约,则违约方应向对方按违约状况支付一定数量的违约金,亦或是约定因违约所导致的损失赔偿额的具体算法。如约定的违约金金额远低于实际损失,人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请进行相应调整;反之,若约定的违约金过高,超出了实际损失,人民法院或仲裁机构同样有权根据当事人的申请进行适度下调。对于延迟履行约定违约金的情形,违约方在支付违约金之后,仍须继续履行其债务责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南通188****5571用户2分钟前已获取解答
常州180****5572用户2分钟前已获取解答
南京135****9339用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125581人选择咨询律师
6208位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产纠纷期间违约金如何赔偿
一键咨询
  • 134****2414用户3分钟前提交了咨询
    163****5411用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    138****7833用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    155****2581用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    141****5382用户3分钟前提交了咨询
    158****2756用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****8268用户1分钟前提交了咨询
    151****5258用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****8362用户2分钟前提交了咨询
    130****8504用户3分钟前提交了咨询
    130****7863用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    138****7232用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****1067用户1分钟前提交了咨询
    132****2817用户3分钟前提交了咨询
    145****7725用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    176****8855用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    163****1703用户1分钟前提交了咨询
    177****6635用户2分钟前提交了咨询
    173****7472用户3分钟前提交了咨询
    136****2882用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    157****7134用户2分钟前提交了咨询
    143****3054用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    166****6843用户3分钟前提交了咨询
    170****4408用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    170****6767用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    150****5683用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    178****3405用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    177****3262用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    176****7267用户1分钟前提交了咨询
    152****5004用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****5886用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    160****4645用户2分钟前提交了咨询
    166****0868用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    131****2684用户2分钟前提交了咨询
    135****0323用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    167****3234用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****5518用户3分钟前提交了咨询
    172****7814用户2分钟前提交了咨询
    150****6304用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    173****4523用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    161****6683用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****6264用户4分钟前提交了咨询
    171****0584用户3分钟前提交了咨询
    170****3381用户3分钟前提交了咨询
    142****8720用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    135****0618用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    151****5165用户3分钟前提交了咨询
    134****4153用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    134****5828用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    151****5882用户2分钟前提交了咨询
常州152****4814用户1分钟前已获取解答
南通178****8392用户2分钟前已获取解答
沭阳135****1733用户2分钟前已获取解答
房产纠纷期间违约金如何赔偿
房屋租赁违约金按合同约定执行,包括固定金额或计算方式。《民法典》允许双方协商违约金,若与实际损失出入大,法院或仲裁机构可调整。延迟履行时,支付违约金不解除债务责任。
10w+浏览
房产纠纷
房产纠纷期间违约金如何赔偿
房屋租赁违约金按合同约定执行,包括固定金额或计算方式。《民法典》允许双方协商违约金,若与实际损失出入大,法院或仲裁机构可调整。延迟履行时,支付违约金不解除债务责任。
1w浏览2024-04-30
居间合同违约纠纷
10w+浏览2024-11-01
追偿权纠纷能否约定违约金
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于追偿权纠纷能否约定违约金的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
定金违约纠纷找谁
1w浏览2024-11-25
买房违约纠纷时间
10w+浏览2024-11-20
合同纠纷违约金判决书怎么确定违约金
担保合同纠纷违约金判决书是按照实际的损失来确定违约金的数额的,这样才能更好的去保障双方的合法利益。一般在合同中都有约定如何来进行损失的赔偿,如果违约金过高或者过低也可以通过协商解决。
10w+浏览
合同事务
合同纠纷未约定违约金
借款合同约定违约金上限为合同标的的百分之三十。根据相关法律规定,当事人可以自行约定违约金数额或违约金计算方式,但是约定的数额最高不得超过实际损失的30%。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
1w浏览2024-09-30
房产纠纷期间违约金如何赔偿
10w+浏览2024-07-26
房产纠纷违约金怎么算
购房违约常见于支付环节,购房者未能按期付款使卖方垫资,形成占用。违约责任包括支付逾期费,违约金金额合同有明确规定的按约执行,无约定则法院会参照央行逾期贷款利息标准确定。
10w+浏览
房产纠纷
合同纠纷有违约金吗
合同是否有违约金取决于具体规定。若有明确合法约定,违约时会产生违约金,用于弥补损失和惩罚,但金额不应过高。过高时违约方可申请削减,司法实践中会综合考虑合同履行、过失程度、预期利益等。总之,违约金依合同和法律确定和实施。
1w浏览2024-11-17
租房纠纷违约赔偿
10w+浏览2024-11-01
房地产纠纷违约金多少
通常情况下,当事人在协议中的定金金额超出主合同标的额百分之二十以上的部分,人民法院将不予以认可。此外,判断违约责任是否过高需以守约方所承受的实际损失为准,实际损失既包含直接经济损失又包含履行合同过程中所遭受的利益损失。
10w+浏览
房产纠纷
违约金纠纷怎么立案?
合同中双方产生的违约金纠纷,到法院起诉的立案流程,主要包括:1、当事人准备好起诉状和相关证据材料;2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交起诉状和相关的证据材料。3、法院认为符合起诉条件的,在七日内立案并通知当事人。按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
1w浏览2024-10-06
合同违约赔偿纠纷
10w+浏览2024-10-07
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江188****1622用户4分钟前已提交咨询
南京178****4829用户1分钟前已获取解答
苏州178****3636用户3分钟前已提交咨询
沭阳152****8650用户2分钟前已获取解答
南通177****3991用户3分钟前已提交咨询
宿迁180****8712用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换