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交房延期允许几次

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1510人
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专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
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律师解析
倘若开发商未能按照既定日期交付房屋,通过向其发出书面通知督促后仍未如期履行义务,并且给出了相应的延期理由,那么在这一情况下,购买方可能无需行使解除购房协议的权利。尽管并非由于不可抗力因素或是根据双方合约规定的任何豁免理由而造成的延误,然而,若这是在购买方所能接受的范围之内,譬如说开发商因资金问题而导致工程暂时停止,目前已经恢复施工等等,那么购买方可以考虑继续等待,同时要求开发商支付相应的违约金作为补偿。然而,如果经过催促之后,开发商在合理期限内依然未能履行承诺,且未提供充分的解释或一味地推卸责任、逃避问题,那么购买方有权请求解除购房协议,并要求开发商承担违约责任赔偿其因此遭受的经济损失
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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交房延期允许几次
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取保候审允许延期几次
取保候审没有明确的规定可以延长几次。取保候审的最长时间是十二个月。十二个月的期限快到了,如果案件的调查、起诉、审判等相关工作还没有完成,需要继续采取取保候审措施,可以根据案件的实际情况申请,经过相应的审批程序。
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刑事辩护
交房延期允许几次
开发商延期交付房屋,经书面催告未果,非不可抗力或合同豁免情况,如购买方能接受如资金问题导致的短期停工等延迟,可考虑要求违约金。但如果开发商长期未履行、无合理解释,购买方有权解除协议并索赔经济损失。
1w浏览2024-04-30
婚假申请延后是否允许
[律师回复] 一、婚假的定义
婚假,是指劳动者本人结婚依法享受的假期。婚假是每个劳动者都会遇到的情况,劳动者结婚时,给予一定的假期,并由用人单位如数支付工资,这是对劳动者的精神抚慰,体现了政府对劳动者的福利政策,也是对其权益的保护,对于调动劳动者的积极性具有重要意义。
二、婚假是否可以延后休呢?
婚假应该在什么时间内休,也是实践中有争议的一个话题。 个人认为,如果单位有规章制度规定:婚假必须在结婚后多长期限内使用。鉴于我国法律并无明文规定婚假必须在什么时间内休完,因此对婚假的使用时间限制并不违反我国关于婚假的规定,只要单位限制婚假使用符合下列要求:即:婚假的时间限制要合理、规章制度要依民主程序制定并且经过公示。则员工必须按照单位的规章制度休婚假,超过规章制度规定的期限,单位可以不予批准。
三、国家关于婚假的规定:
1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3天婚假。
2、符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的,可享受晚婚假15天(含3天法定婚假)。
3、结婚时男女双方不在一地工作的,可视路程远近,另给予路程假。
4、在探亲假(探父母)期间结婚的,不另给假期。
5、婚假包括公休假和法定假。
6、再婚的可享受法定婚假,不能享受晚婚假。  
四、婚假天数怎么算?
1、在法律层面没有规定,只在行政法规和规范性文件层面。劳总薪字29号规定:婚假1-3天,结婚双方不在一地的另外给予路程假,此文件当时针对国营企业。通常我们都按最长3天计算。
2、婚假全国各地不一致,在各地人口与计划生育条例中有规定,大部分省市是延长或增加婚假天数(加合关系),也有的直接规定了符合晚婚的婚假天数(包含关系)。
3、相关规定,按法定结婚年龄推迟3年以上结婚为晚婚;妇女24周岁以上生育的为晚育。依据法律的法定结婚年龄,男子为满22周岁、女子为满20周岁。因此晚婚就是在法定婚龄基础上,男女青年超过法定结婚年龄3年以上初次结婚,即男子年满25周岁或者女子年满23周岁结婚的;晚育,就是适当地推迟婚后初育的年龄,即妇女24周岁以上生育子女的。
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取保候审允许延期几次申请
取保候审延期次数没有明确的限制,但是每次延期都需要有充分合理的理由,并且要经过严格的审查批准。最长时限严格控制在十二个月以内。对于复杂案件,如果在限期内无法完成侦查、起诉和审判,将根据情况审慎考虑是否延期。
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刑事辩护
取保候审允许延期几次
取保候审并不存在一项固定的规则直接明示其可延长的次数。 取保候审的最长时限为十二个月。 在这十二个月的期限即将到期之际,若案件的调查、起诉以及审判等相关工作尚未完成,且有必要继续采取取保候审措施,则可依据案件的实际情况提出申请并经过相应的审批程序。
1w浏览2024-08-09
婚假申请延后是否允许
[律师回复] 一、婚假的定义
婚假,是指劳动者本人结婚依法享受的假期。婚假是每个劳动者都会遇到的情况,劳动者结婚时,给予一定的假期,并由用人单位如数支付工资,这是对劳动者的精神抚慰,体现了政府对劳动者的福利政策,也是对其权益的保护,对于调动劳动者的积极性具有重要意义。
二、婚假是否可以延后休呢?
婚假应该在什么时间内休,也是实践中有争议的一个话题。 个人认为,如果单位有规章制度规定:婚假必须在结婚后多长期限内使用。鉴于我国法律并无明文规定婚假必须在什么时间内休完,因此对婚假的使用时间限制并不违反我国关于婚假的规定,只要单位限制婚假使用符合下列要求:即:婚假的时间限制要合理、规章制度要依民主程序制定并且经过公示。则员工必须按照单位的规章制度休婚假,超过规章制度规定的期限,单位可以不予批准。
三、国家关于婚假的规定:
1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3天婚假。
2、符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的,可享受晚婚假15天(含3天法定婚假)。
3、结婚时男女双方不在一地工作的,可视路程远近,另给予路程假。
4、在探亲假(探父母)期间结婚的,不另给假期。
5、婚假包括公休假和法定假。
6、再婚的可享受法定婚假,不能享受晚婚假。  
四、婚假天数怎么算?
1、在法律层面没有规定,只在行政法规和规范性文件层面。劳总薪字29号规定:婚假1-3天,结婚双方不在一地的另外给予路程假,此文件当时针对国营企业。通常我们都按最长3天计算。
2、婚假全国各地不一致,在各地人口与计划生育条例中有规定,大部分省市是延长或增加婚假天数(加合关系),也有的直接规定了符合晚婚的婚假天数(包含关系)。
3、相关规定,按法定结婚年龄推迟3年以上结婚为晚婚;妇女24周岁以上生育的为晚育。依据法律的法定结婚年龄,男子为满22周岁、女子为满20周岁。因此晚婚就是在法定婚龄基础上,男女青年超过法定结婚年龄3年以上初次结婚,即男子年满25周岁或者女子年满23周岁结婚的;晚育,就是适当地推迟婚后初育的年龄,即妇女24周岁以上生育子女的。
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取保候审允许延期几次拘留
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第79条之规定,申请取保候审的最长期限为12个月。然而,本法律条款并未就取保候审可以进行的延长期数做出明确规定,仅明确了最长不得超过12个月的期限。因此,按照现行法律法规,在期限届满之际,应即时终止执行取保候审措施。
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刑事辩护
取保候审允许延期几次拘留
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第79条之规定,申请取保候审的最长期限为12个月。然而,本法律条款并未就取保候审可以进行的延长期数做出明确规定,仅明确了最长不得超过12个月的期限。因此,按照现行法律法规,在期限届满之际,应即时终止执行取保候审措施。
1w浏览2024-06-22
婚假申请延后是否允许
[律师回复] 一、婚假的定义
婚假,是指劳动者本人结婚依法享受的假期。婚假是每个劳动者都会遇到的情况,劳动者结婚时,给予一定的假期,并由用人单位如数支付工资,这是对劳动者的精神抚慰,体现了政府对劳动者的福利政策,也是对其权益的保护,对于调动劳动者的积极性具有重要意义。
二、婚假是否可以延后休呢?
婚假应该在什么时间内休,也是实践中有争议的一个话题。 个人认为,如果单位有规章制度规定:婚假必须在结婚后多长期限内使用。鉴于我国法律并无明文规定婚假必须在什么时间内休完,因此对婚假的使用时间限制并不违反我国关于婚假的规定,只要单位限制婚假使用符合下列要求:即:婚假的时间限制要合理、规章制度要依民主程序制定并且经过公示。则员工必须按照单位的规章制度休婚假,超过规章制度规定的期限,单位可以不予批准。
三、国家关于婚假的规定:
1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3天婚假。
2、符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的,可享受晚婚假15天(含3天法定婚假)。
3、结婚时男女双方不在一地工作的,可视路程远近,另给予路程假。
4、在探亲假(探父母)期间结婚的,不另给假期。
5、婚假包括公休假和法定假。
6、再婚的可享受法定婚假,不能享受晚婚假。  
四、婚假天数怎么算?
1、在法律层面没有规定,只在行政法规和规范性文件层面。劳总薪字29号规定:婚假1-3天,结婚双方不在一地的另外给予路程假,此文件当时针对国营企业。通常我们都按最长3天计算。
2、婚假全国各地不一致,在各地人口与计划生育条例中有规定,大部分省市是延长或增加婚假天数(加合关系),也有的直接规定了符合晚婚的婚假天数(包含关系)。
3、相关规定,按法定结婚年龄推迟3年以上结婚为晚婚;妇女24周岁以上生育的为晚育。依据法律的法定结婚年龄,男子为满22周岁、女子为满20周岁。因此晚婚就是在法定婚龄基础上,男女青年超过法定结婚年龄3年以上初次结婚,即男子年满25周岁或者女子年满23周岁结婚的;晚育,就是适当地推迟婚后初育的年龄,即妇女24周岁以上生育子女的。
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取保候审允许延期几次拘留
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第79条之规定,申请取保候审的最长期限为12个月。然而,本法律条款并未就取保候审可以进行的延长期数做出明确规定,仅明确了最长不得超过12个月的期限。因此,按照现行法律法规,在期限届满之际,应即时终止执行取保候审措施。
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刑事辩护
取保候审允许延期几次结案
我国法律对取保候审时长及延期未设限。其旨在确保嫌疑人配合调查,维护人权。若嫌疑人遵守规定,案件有变,可申请延期。具体延期次数和结案时间由案件情况和司法机关判断。
1w浏览2024-05-26
婚假申请延后是否允许
[律师回复] 一、婚假的定义
婚假,是指劳动者本人结婚依法享受的假期。婚假是每个劳动者都会遇到的情况,劳动者结婚时,给予一定的假期,并由用人单位如数支付工资,这是对劳动者的精神抚慰,体现了政府对劳动者的福利政策,也是对其权益的保护,对于调动劳动者的积极性具有重要意义。
二、婚假是否可以延后休呢?
婚假应该在什么时间内休,也是实践中有争议的一个话题。 个人认为,如果单位有规章制度规定:婚假必须在结婚后多长期限内使用。鉴于我国法律并无明文规定婚假必须在什么时间内休完,因此对婚假的使用时间限制并不违反我国关于婚假的规定,只要单位限制婚假使用符合下列要求:即:婚假的时间限制要合理、规章制度要依民主程序制定并且经过公示。则员工必须按照单位的规章制度休婚假,超过规章制度规定的期限,单位可以不予批准。
三、国家关于婚假的规定:
1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3天婚假。
2、符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的,可享受晚婚假15天(含3天法定婚假)。
3、结婚时男女双方不在一地工作的,可视路程远近,另给予路程假。
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6、再婚的可享受法定婚假,不能享受晚婚假。  
四、婚假天数怎么算?
1、在法律层面没有规定,只在行政法规和规范性文件层面。劳总薪字29号规定:婚假1-3天,结婚双方不在一地的另外给予路程假,此文件当时针对国营企业。通常我们都按最长3天计算。
2、婚假全国各地不一致,在各地人口与计划生育条例中有规定,大部分省市是延长或增加婚假天数(加合关系),也有的直接规定了符合晚婚的婚假天数(包含关系)。
3、相关规定,按法定结婚年龄推迟3年以上结婚为晚婚;妇女24周岁以上生育的为晚育。依据法律的法定结婚年龄,男子为满22周岁、女子为满20周岁。因此晚婚就是在法定婚龄基础上,男女青年超过法定结婚年龄3年以上初次结婚,即男子年满25周岁或者女子年满23周岁结婚的;晚育,就是适当地推迟婚后初育的年龄,即妇女24周岁以上生育子女的。
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延期举证申请有几次,允许无限次申请延期举证合理吗?
延期举证申请理论上可有无数次。理论上来说,延期举证申请可以有无数次。但这在司法实务中则可能导致以下问题:1、当事人诉权与法官自由裁量权的冲突 2、当事人反复申请延期,造成诉讼的再拖延关于延期举证的规定确有难于操作之嫌,若加以补充和完善,则既能充分保护当事人的诉权,又能最大限度实现举证时限制度之意旨。
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诉讼仲裁
取保候审允许延期几次申请
取保候审延期次数无明确限定,但每次延期均需充分合理理由,并经严格审查批准。最长时限严控于十二个月内。复杂案件若无法在限期内完成侦、诉、审,将视情况审慎考虑是否延期。
1w浏览2024-09-06
婚假申请延后是否允许
[律师回复] 一、婚假的定义
婚假,是指劳动者本人结婚依法享受的假期。婚假是每个劳动者都会遇到的情况,劳动者结婚时,给予一定的假期,并由用人单位如数支付工资,这是对劳动者的精神抚慰,体现了政府对劳动者的福利政策,也是对其权益的保护,对于调动劳动者的积极性具有重要意义。
二、婚假是否可以延后休呢?
婚假应该在什么时间内休,也是实践中有争议的一个话题。 个人认为,如果单位有规章制度规定:婚假必须在结婚后多长期限内使用。鉴于我国法律并无明文规定婚假必须在什么时间内休完,因此对婚假的使用时间限制并不违反我国关于婚假的规定,只要单位限制婚假使用符合下列要求:即:婚假的时间限制要合理、规章制度要依民主程序制定并且经过公示。则员工必须按照单位的规章制度休婚假,超过规章制度规定的期限,单位可以不予批准。
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1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3天婚假。
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1、在法律层面没有规定,只在行政法规和规范性文件层面。劳总薪字29号规定:婚假1-3天,结婚双方不在一地的另外给予路程假,此文件当时针对国营企业。通常我们都按最长3天计算。
2、婚假全国各地不一致,在各地人口与计划生育条例中有规定,大部分省市是延长或增加婚假天数(加合关系),也有的直接规定了符合晚婚的婚假天数(包含关系)。
3、相关规定,按法定结婚年龄推迟3年以上结婚为晚婚;妇女24周岁以上生育的为晚育。依据法律的法定结婚年龄,男子为满22周岁、女子为满20周岁。因此晚婚就是在法定婚龄基础上,男女青年超过法定结婚年龄3年以上初次结婚,即男子年满25周岁或者女子年满23周岁结婚的;晚育,就是适当地推迟婚后初育的年龄,即妇女24周岁以上生育子女的。
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