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房产纠纷在哪告状

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
倘若开发商未能按照和约要求如期交付房屋,业主有权向所在地的房地产管理部门进行投诉举报;同时,业主还享有向有管辖权的人民法院提出诉讼的权利。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定,若开发商出现晚于合同约定日期交付房屋或买方出现拖欠购房款项未及时缴付等情况,在接到双方的催促告知后,超过了三个月的合理宽限期仍然未能得到妥善解决,那么任何一方都有权申请解除这份购房协议。倘若现行法律并无明确规定或双方当事人购房合同时未对此作出具体约定,则在经过另一方当事人的催告之后,解除权的行使期限可延长至三个月。若另一方当事人并未发出催告通知,则解除权人自得知或应当知晓解除事项发生之日起,有一年的时间来决定是否行使解除权。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据《民法典》第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
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在继承纠纷中起诉分割遗产谁是被告?
被起诉的继承人就是被告,其他继承人法院可以追加为共同原告,但是无论如何都不可以成为案件的第三人,遗产继承纠纷是一个比较常见的纠纷案件,对于当事人的情况也比较特殊,一般都应当出庭参加诉讼。
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婚姻家庭
房产纠纷在哪告状
业主对开发商逾期交房有投诉和诉讼权利。根据司法解释,如开发商逾期超过三个月未解决,或买方未按期付款且经催促,双方均可申请解除购房协议。法律无明确规定的,解除权期限在催告后延至三个月,未催告则一年内有效。
1w浏览2024-04-30
房产纠纷在哪告状
10w+浏览2024-07-27
邯郸房产纠纷律师在被告缺席的时候如何处理?
邯郸房产纠纷律师在被告缺席的时候也是积极的准备应诉,收集好相关的材料,以及证据,对于被告缺席,法院自然会做出相应的处理,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条规定:人民法院对必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以拘传。
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房产纠纷
房产纠纷去哪里告状
中国民事诉讼法规定,房地产争议应在房产所在地法院审理,涉及不动产权、港口作业纠纷及继承权案件亦同。诉讼须递交书面起诉状,按被告人数提供副本,特殊情况可口头起诉,需法院记录并通知被告。
1w浏览2024-04-30
广告合同存在纠纷诉状流程
10w+浏览2023-09-02
离婚后财产纠纷的起诉理由需要在诉讼状中写清楚吗
离婚以后关于财产纠纷的起诉理由是需要在诉讼状当中写清楚的,因为民事诉讼法明确规定民事诉讼中应该包含的基本内容就包括起诉的事实和理由。可是不同的人在离婚以后,引发财产纠纷的原因是不一样的,所以这个问题没有什么具体的参考。
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婚姻家庭
因为房产纠纷去哪告状
房屋产权纠纷可先选择前往房地产主管部门或消费者权益保障协会进行投诉。此过程中,双方当事人均有机会进行平等且充分的沟通协商。若协商未达成共识,也可据相关仲裁协议向仲裁机构提出仲裁申请;若未签署仲裁协议或所签署仲裁协议存在效力缺陷,还可向争议房屋所在区的人民法院提起诉讼,依法承担相应法律责任和义务。
1w浏览2024-04-22
网贷纠纷状告对方地点在哪
10w+浏览2024-02-28
婚姻纠纷被告反诉分割财产应该在什么时间提出
在婚姻财产分割案件当中被告要提出反诉的话必须要在举证期限届满前提出,而《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中,举证期限一般最少是30天,但原被告双方也可以协商确定举证期限,双方协商的举证期限要经过人民法院的认可才行。
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婚姻家庭
商品房纠纷告状找哪里
当事人有权就房屋所有权、使用权、交易等引发的侵权纠纷,以及装修归属争议,向法院提起诉讼。房屋与土地相关的合同纠纷、证书交易纠纷等,也在法院民事案件受理范围内。土地权属争议需先由政府处理,不服可30日内上诉。拆迁补偿纠纷经主管部门裁决后,不满可在15日内上诉。
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广告纠纷起诉状
10w+浏览2024-11-29
房产纠纷起诉被告在哪起诉
依照我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的明确规定,属于专属管辖范围内的案件需在如下规定的相关人民法院审理:首先,涉及不动产纠纷引发的诉讼,应由该不动产所在地区的人民法院予以受理;其次,若诉讼缘起于港口作业中产生的纠纷,则应由港口所在地区的人民法院负责审理。
1w浏览2024-04-26
网贷纠纷状告对方管辖地在哪
10w+浏览2024-02-22
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