未签购房协议定金能退吗

若尚未签署房屋买卖合约，所支付的购房定金在特定情况之下可被退还。这主要因为定金协议乃是一种实践性合同，仅在实际交付定金之时才正式生效。若收款人未能如约履行其义务或其履行行为未能达到预定标准，从而导致无法达成既定合同目标者，则应向付出定金的一方双倍偿还其款项。

关于购房定金的退还事宜，具体规定如下：在交付定金的当事人严格遵循约定义务并如期履行时，其所交付的定金可予以全额返还或抵扣相应的商品价格；若收取定金的一方当事人未能履行相关合约中的责任和义务，则交付定金的一方可获得两倍的金额作为赔偿。

若在房地产交易中支付了定金却反悔未签订购房合约的情况下，定金一概不予退还。然而，当由于特定环境或政策变动以及自然因素等不可抗力原因导致无法签订买卖合同，或者对于协议和补充协议的具体内容无法达成双方共同一致，并因此导致未能签署合约的情况下，这种情况并不应归咎于任何一方，此时定金是可以被退还的。另外，如果是卖方违约未签订购房合约，那么定金将可全额退还，并且还需额外赔偿买方双倍的定金金额。