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双倍赔付购房定金怎么处理
- 律师解析
- 在房屋交易过程中，如存在违约行为，则需按照约定，给予定金以两倍数额的赔偿款。此处的“定金”不仅作为房屋买卖合同订立、履行以及解除环节的一种担保方式，也明确了，若收受定金的一方未能履行其应尽的合同义务，那么他就必须向对方双倍返还定金；反之，如果支付定金的一方未能履行其应尽的合同义务，那么他将无权要求对方返还定金。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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双倍赔付购房定金怎么处理
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