延期两个月交房算逾期吗
- 律师解析
- 并无具体规定交房最多可延迟多长时间，除非是由于无法预知且无法避免的因素影响了交房进程。若超过双方约定的交房期限，即可启动赔偿责任的计算流程。如若延期时长超过三个月，购买方即享有法律赋予的解约权。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
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