商品房买卖纠纷违约责任谁承担
- 律师解析
- 在处理房屋买卖违约责任问题时，应明确由违约方负责承担相应的法律责任。根据我国《民法典》中的相关规定，若房屋买卖合同中存在违约条款，则应当依照合同约定向对方支付对应的损失补偿；如若合同中并未对该事项做出具体规定，那么便需要按照实际所遭受的经济损失进行赔偿。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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