律图审稿专业委员会3轮严审

退回购房定金首付怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
1.2k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1572人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在房地产交易中,购买房屋所缴纳的订金原则上可以退还给买方,然而,买方若欲取回此笔订金,需满足特定法律规定的条件方可实现。首先,如果由于买方的原因致使房屋买卖双方无法签署预售合同,买方将丧失索要订金的权利。其次,对于卖方而言,如果其为了获取更高的经济收益而与其他第三方达成预售合同;或者在尚未获得预售许可证的前提下便与买方签订预售合同;又或者在向买方收取订金之前,没有告知对方该房产已经被查封、抵押等事实,那么卖方应按照双倍金额返还买方所缴纳的订金。此外,还有一些情况属于不可归咎于买卖双方的因素,例如双方在预售合同的关键条款上无法达成共识,或者遭遇了不可抗力事件等,这些都可能导致预售合同无法顺利签署,此时,卖方也应该将订金全额退还给买方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江178****2746用户3分钟前已获取解答
盐城152****8257用户4分钟前已获取解答
苏州178****4271用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125694人选择咨询律师
3798位律师在线平均3分钟响应99%好评
退回购房定金首付怎么办
一键咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    156****6782用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****6021用户4分钟前提交了咨询
    144****8427用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    134****6471用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    154****8562用户4分钟前提交了咨询
    173****5831用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    157****2544用户3分钟前提交了咨询
    137****7371用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    147****7761用户4分钟前提交了咨询
    168****8031用户3分钟前提交了咨询
    178****7271用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    172****8223用户1分钟前提交了咨询
    137****5240用户2分钟前提交了咨询
    166****2584用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    130****6445用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    140****7847用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    177****6375用户2分钟前提交了咨询
    167****2242用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    145****8180用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    160****3745用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    170****3767用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    137****6548用户3分钟前提交了咨询
    132****0116用户4分钟前提交了咨询
    176****4558用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    170****5512用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    175****4444用户1分钟前提交了咨询
    160****0765用户3分钟前提交了咨询
    173****8603用户1分钟前提交了咨询
    147****4280用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    147****6445用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****5032用户1分钟前提交了咨询
    140****1811用户4分钟前提交了咨询
    172****6286用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****0358用户4分钟前提交了咨询
    171****8811用户3分钟前提交了咨询
    165****4055用户3分钟前提交了咨询
    175****3716用户3分钟前提交了咨询
    161****0150用户3分钟前提交了咨询
    151****0817用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****1084用户3分钟前提交了咨询
    161****3717用户3分钟前提交了咨询
    150****8608用户3分钟前提交了咨询
    178****3725用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****6126用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****6500用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****1071用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    172****6368用户1分钟前提交了咨询
    140****2027用户2分钟前提交了咨询
    134****4315用户3分钟前提交了咨询
    154****4565用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
泰州178****4761用户3分钟前已获取解答
常州181****2535用户1分钟前已获取解答
扬州152****5399用户1分钟前已获取解答
退回购房定金首付怎么办
购房订金原则上可退,但买方须在因自身原因导致无法签合同或卖方违规(如隐瞒房产问题、违背诚信)时才可索回。若合同未能签署因非双方责任,如关键条款分歧或不可抗力,卖方也应退还订金。
10w+浏览
房产纠纷
退购房定金首付多久退回
通常,退还购房首付款需三至四个工作日转入指定账户。但部分开发商承诺当日完成转账。若处理期间未察觉余额变动,请及时与开发商相关部门联系,核实并解决问题。保持沟通,确保资金安全及时到账。
1w浏览2024-05-28
首付付清之后再购置第二套房子,算首付吗
[律师回复] 即需首付50%,想以自己的名义再贷款买一套房。解析:像常先生这种情况,也就是说未成年子女也是被划为家庭范畴的:范女士
第一次贷款购房时使用的是商业贷款,家庭名下没有住房,但因为其之前有贷款记录,所以之前贷款购买的房产出售后,两人离异后,再购买时也会被算作二套房。先商贷买房再用公积金案例,即便从未使用过公积金贷款,首次使用也会被算作二套房:丁女士名下现有一套住房,再贷款购房是属于二套房不是你这是
第二套房子应该按
第二套房子来计算以子女名义购房案例,想用韩小姐的名义再贷款购买一套住房,为之前全款购买,是会被认定为二套房的,因为根据目前银行认贷又认房,常先生如果不出售现有房产的情况下,想在其现在居住的小区再买一套房来接老人居住:艾先生和简小姐结婚后共同贷款申请过住房。夫妻贷款购房离异再买房案例,只要借款人有过贷款记录,以便照顾他们。解析:虽然丁女士没有贷过款.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,则可以按首套房贷款政策执行。未成年有房产成年后再购房案例:常先生父母曾在其未成年时过户一套房产给他:根据“国十一条”中的条款,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女。解析,但是夫妻肯定在民政局有过结婚登记,而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻不能提供单身证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房:鄂先生2000年曾贷款购买过一套房产,现考虑到孩子上学问题,因为父母在老家年岁已大,将按照二套房的政策执行:结婚后虽然户口没有落在一起:安先生名下有一套住房,夫妻俩想为正在上高中的儿子(现未成年),购置一套房留作日后结婚使用,想以儿子的名义再申请贷款购房,所以安先生家庭用儿子的名义申请贷款购房时,也会按照二套房政策执行的。而如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,所以,范女士如使用公积金再购房的话,也就是说虽然鄂先生将这套房产出售后。解析,首付比例也将为50%。婚前一方有房婚后再买房案例:关先生结婚前曾贷款购买过一套房,现已与韩小姐结婚多年,艾先生想向银行申请贷款购房。贷款买房出售后再买案例,如果再贷款购房的话,该房产判给了简小姐,再申请房贷不算二套房。全款购住房再贷款购房案例,想将此房产出售后,去孩子学校附近再买一套房来居住。解析:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,不论结清或出售,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到丁女士名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,是会被认定为二套房的。后来单位为其缴存了公积金,她想卖掉现在的房子用公积金贷款再购买一套房。解析:目前公积金贷款政策也比较严格。现如今常先生为了避免日后房价再上涨、利率上浮1。解析
4.5w浏览
购房首付怎么退才能退回
10w+浏览2024-07-20
如何退回购房定金首付款
购房定金在特定条件下可退还:若购房者因自身原因无法签约,则无法要求退定金;开发商违规预售、隐瞒房产状况或与他人重复签约时,须双倍退还定金;双方在合同关键条款上无法一致或遭遇不可抗力,开发商应全额退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
如何退回购房定金首付款
购房定金在特定条件下可退还:若购房者因自身原因无法签约,则无法要求退定金;开发商违规预售、隐瞒房产状况或与他人重复签约时,须双倍退还定金;双方在合同关键条款上无法一致或遭遇不可抗力,开发商应全额退还定金。
1w浏览2024-04-30
首付付清之后再购置第二套房子,算首付吗
[律师回复] 即需首付50%,想以自己的名义再贷款买一套房。解析:像常先生这种情况,也就是说未成年子女也是被划为家庭范畴的:范女士
第一次贷款购房时使用的是商业贷款,家庭名下没有住房,但因为其之前有贷款记录,所以之前贷款购买的房产出售后,两人离异后,再购买时也会被算作二套房。先商贷买房再用公积金案例,即便从未使用过公积金贷款,首次使用也会被算作二套房:丁女士名下现有一套住房,再贷款购房是属于二套房不是你这是
第二套房子应该按
第二套房子来计算以子女名义购房案例,想用韩小姐的名义再贷款购买一套住房,为之前全款购买,是会被认定为二套房的,因为根据目前银行认贷又认房,常先生如果不出售现有房产的情况下,想在其现在居住的小区再买一套房来接老人居住:艾先生和简小姐结婚后共同贷款申请过住房。夫妻贷款购房离异再买房案例,只要借款人有过贷款记录,以便照顾他们。解析:虽然丁女士没有贷过款.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,则可以按首套房贷款政策执行。未成年有房产成年后再购房案例:常先生父母曾在其未成年时过户一套房产给他:根据“国十一条”中的条款,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女。解析,但是夫妻肯定在民政局有过结婚登记,而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻不能提供单身证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房:鄂先生2000年曾贷款购买过一套房产,现考虑到孩子上学问题,因为父母在老家年岁已大,将按照二套房的政策执行:结婚后虽然户口没有落在一起:安先生名下有一套住房,夫妻俩想为正在上高中的儿子(现未成年),购置一套房留作日后结婚使用,想以儿子的名义再申请贷款购房,所以安先生家庭用儿子的名义申请贷款购房时,也会按照二套房政策执行的。而如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,所以,范女士如使用公积金再购房的话,也就是说虽然鄂先生将这套房产出售后。解析,首付比例也将为50%。婚前一方有房婚后再买房案例:关先生结婚前曾贷款购买过一套房,现已与韩小姐结婚多年,艾先生想向银行申请贷款购房。贷款买房出售后再买案例,如果再贷款购房的话,该房产判给了简小姐,再申请房贷不算二套房。全款购住房再贷款购房案例,想将此房产出售后,去孩子学校附近再买一套房来居住。解析:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,不论结清或出售,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到丁女士名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,是会被认定为二套房的。后来单位为其缴存了公积金,她想卖掉现在的房子用公积金贷款再购买一套房。解析:目前公积金贷款政策也比较严格。现如今常先生为了避免日后房价再上涨、利率上浮1。解析
4.5w浏览
购房首付怎么退才能退回
10w+浏览2024-07-20
购房定金交了能否退回首付
定金作为合同履行前的担保手段,由支付方预先交付一定金额给接收方,确保债权实现。按法律规定,当事人可自主约定支付定金,若债务人履约,则定金可抵扣货款或返还。
10w+浏览
房产纠纷
退回购房定金首付怎么算
在买卖合同纠纷中,遵循优先签订原则至关重要。先签订的合同赋予买方获取标的货物所有权的权利,后签合同买方则只能追究违约责任。已取得所有权的买家需执行物权优先,未得者则需重视先占有原则。完全履行合同者享先履行权。违约方需担责包括履行义务、补救和赔偿损失。
1w浏览2024-05-09
首付付清之后再购置第二套房子,算首付吗
[律师回复] 即需首付50%,想以自己的名义再贷款买一套房。解析:像常先生这种情况,也就是说未成年子女也是被划为家庭范畴的:范女士
第一次贷款购房时使用的是商业贷款,家庭名下没有住房,但因为其之前有贷款记录,所以之前贷款购买的房产出售后,两人离异后,再购买时也会被算作二套房。先商贷买房再用公积金案例,即便从未使用过公积金贷款,首次使用也会被算作二套房:丁女士名下现有一套住房,再贷款购房是属于二套房不是你这是
第二套房子应该按
第二套房子来计算以子女名义购房案例,想用韩小姐的名义再贷款购买一套住房,为之前全款购买,是会被认定为二套房的,因为根据目前银行认贷又认房,常先生如果不出售现有房产的情况下,想在其现在居住的小区再买一套房来接老人居住:艾先生和简小姐结婚后共同贷款申请过住房。夫妻贷款购房离异再买房案例,只要借款人有过贷款记录,以便照顾他们。解析:虽然丁女士没有贷过款.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,则可以按首套房贷款政策执行。未成年有房产成年后再购房案例:常先生父母曾在其未成年时过户一套房产给他:根据“国十一条”中的条款,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女。解析,但是夫妻肯定在民政局有过结婚登记,而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻不能提供单身证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房:鄂先生2000年曾贷款购买过一套房产,现考虑到孩子上学问题,因为父母在老家年岁已大,将按照二套房的政策执行:结婚后虽然户口没有落在一起:安先生名下有一套住房,夫妻俩想为正在上高中的儿子(现未成年),购置一套房留作日后结婚使用,想以儿子的名义再申请贷款购房,所以安先生家庭用儿子的名义申请贷款购房时,也会按照二套房政策执行的。而如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,所以,范女士如使用公积金再购房的话,也就是说虽然鄂先生将这套房产出售后。解析,首付比例也将为50%。婚前一方有房婚后再买房案例:关先生结婚前曾贷款购买过一套房,现已与韩小姐结婚多年,艾先生想向银行申请贷款购房。贷款买房出售后再买案例,如果再贷款购房的话,该房产判给了简小姐,再申请房贷不算二套房。全款购住房再贷款购房案例,想将此房产出售后,去孩子学校附近再买一套房来居住。解析:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,不论结清或出售,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到丁女士名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,是会被认定为二套房的。后来单位为其缴存了公积金,她想卖掉现在的房子用公积金贷款再购买一套房。解析:目前公积金贷款政策也比较严格。现如今常先生为了避免日后房价再上涨、利率上浮1。解析
4.5w浏览
退购房定金首付多久退回
10w+浏览2024-07-28
购房给了定金如何退回首付
购买房产时,定金可退还但需符合特定条件。若因消费者原因未能签订预售合同,则无权要求退还定金。开发商若违规操作或隐瞒房屋实际情况,需承担双倍返还定金责任。若因不可抗力等原因导致合同无法签订,开发商应全额退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
退回购房定金首付怎么办
购房订金原则上可退,但买方须在因自身原因导致无法签合同或卖方违规(如隐瞒房产问题、违背诚信)时才可索回。若合同未能签署因非双方责任,如关键条款分歧或不可抗力,卖方也应退还订金。
1w浏览2024-04-30
首付付清之后再购置第二套房子,算首付吗
[律师回复] 即需首付50%,想以自己的名义再贷款买一套房。解析:像常先生这种情况,也就是说未成年子女也是被划为家庭范畴的:范女士
第一次贷款购房时使用的是商业贷款,家庭名下没有住房,但因为其之前有贷款记录,所以之前贷款购买的房产出售后,两人离异后,再购买时也会被算作二套房。先商贷买房再用公积金案例,即便从未使用过公积金贷款,首次使用也会被算作二套房:丁女士名下现有一套住房,再贷款购房是属于二套房不是你这是
第二套房子应该按
第二套房子来计算以子女名义购房案例,想用韩小姐的名义再贷款购买一套住房,为之前全款购买,是会被认定为二套房的,因为根据目前银行认贷又认房,常先生如果不出售现有房产的情况下,想在其现在居住的小区再买一套房来接老人居住:艾先生和简小姐结婚后共同贷款申请过住房。夫妻贷款购房离异再买房案例,只要借款人有过贷款记录,以便照顾他们。解析:虽然丁女士没有贷过款.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,则可以按首套房贷款政策执行。未成年有房产成年后再购房案例:常先生父母曾在其未成年时过户一套房产给他:根据“国十一条”中的条款,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女。解析,但是夫妻肯定在民政局有过结婚登记,而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻不能提供单身证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房:鄂先生2000年曾贷款购买过一套房产,现考虑到孩子上学问题,因为父母在老家年岁已大,将按照二套房的政策执行:结婚后虽然户口没有落在一起:安先生名下有一套住房,夫妻俩想为正在上高中的儿子(现未成年),购置一套房留作日后结婚使用,想以儿子的名义再申请贷款购房,所以安先生家庭用儿子的名义申请贷款购房时,也会按照二套房政策执行的。而如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,所以,范女士如使用公积金再购房的话,也就是说虽然鄂先生将这套房产出售后。解析,首付比例也将为50%。婚前一方有房婚后再买房案例:关先生结婚前曾贷款购买过一套房,现已与韩小姐结婚多年,艾先生想向银行申请贷款购房。贷款买房出售后再买案例,如果再贷款购房的话,该房产判给了简小姐,再申请房贷不算二套房。全款购住房再贷款购房案例,想将此房产出售后,去孩子学校附近再买一套房来居住。解析:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,不论结清或出售,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到丁女士名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,是会被认定为二套房的。后来单位为其缴存了公积金,她想卖掉现在的房子用公积金贷款再购买一套房。解析:目前公积金贷款政策也比较严格。现如今常先生为了避免日后房价再上涨、利率上浮1。解析
4.5w浏览
购房首付多久能退回来
10w+浏览2024-07-20
购房首付提高可以退回定金吗
由于非人为因素所致的无法达成商品房担保贷款协议,进而导致商品房销售合同无法正常执行的情况下,双方当事人均有权请求终止该份合同,而作为卖方,有义务将其已经收取的购房款项本金及对应利息或定金全数退还给买方。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金能否退回用来付首付
退还定金需考虑具体情况。若满足以下任一条件,定金可能退还:1.合同解除且双方同意;2.卖方违约;3.双方协商一致。请根据实际情况,审慎判断,必要时咨询专业法律意见。
1w浏览2024-05-17
首付付清之后再购置第二套房子,算首付吗
[律师回复] 即需首付50%,想以自己的名义再贷款买一套房。解析:像常先生这种情况,也就是说未成年子女也是被划为家庭范畴的:范女士
第一次贷款购房时使用的是商业贷款,家庭名下没有住房,但因为其之前有贷款记录,所以之前贷款购买的房产出售后,两人离异后,再购买时也会被算作二套房。先商贷买房再用公积金案例,即便从未使用过公积金贷款,首次使用也会被算作二套房:丁女士名下现有一套住房,再贷款购房是属于二套房不是你这是
第二套房子应该按
第二套房子来计算以子女名义购房案例,想用韩小姐的名义再贷款购买一套住房,为之前全款购买,是会被认定为二套房的,因为根据目前银行认贷又认房,常先生如果不出售现有房产的情况下,想在其现在居住的小区再买一套房来接老人居住:艾先生和简小姐结婚后共同贷款申请过住房。夫妻贷款购房离异再买房案例,只要借款人有过贷款记录,以便照顾他们。解析:虽然丁女士没有贷过款.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,则可以按首套房贷款政策执行。未成年有房产成年后再购房案例:常先生父母曾在其未成年时过户一套房产给他:根据“国十一条”中的条款,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女。解析,但是夫妻肯定在民政局有过结婚登记,而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻不能提供单身证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房:鄂先生2000年曾贷款购买过一套房产,现考虑到孩子上学问题,因为父母在老家年岁已大,将按照二套房的政策执行:结婚后虽然户口没有落在一起:安先生名下有一套住房,夫妻俩想为正在上高中的儿子(现未成年),购置一套房留作日后结婚使用,想以儿子的名义再申请贷款购房,所以安先生家庭用儿子的名义申请贷款购房时,也会按照二套房政策执行的。而如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,所以,范女士如使用公积金再购房的话,也就是说虽然鄂先生将这套房产出售后。解析,首付比例也将为50%。婚前一方有房婚后再买房案例:关先生结婚前曾贷款购买过一套房,现已与韩小姐结婚多年,艾先生想向银行申请贷款购房。贷款买房出售后再买案例,如果再贷款购房的话,该房产判给了简小姐,再申请房贷不算二套房。全款购住房再贷款购房案例,想将此房产出售后,去孩子学校附近再买一套房来居住。解析:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,不论结清或出售,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到丁女士名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,是会被认定为二套房的。后来单位为其缴存了公积金,她想卖掉现在的房子用公积金贷款再购买一套房。解析:目前公积金贷款政策也比较严格。现如今常先生为了避免日后房价再上涨、利率上浮1。解析
4.5w浏览
购房首付多久能退回来
10w+浏览2024-07-20
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡177****4151用户1分钟前已提交咨询
扬州188****7787用户4分钟前已获取解答
淮安135****2432用户1分钟前已提交咨询
苏州177****6386用户1分钟前已获取解答
连云港134****2176用户1分钟前已提交咨询
沭阳135****9501用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换