购房贷款贷不了定金能退吗
- 律师解析
- 关于购房所需支付之定金的退还问题，根据现行法律规定，若在交付定金之后，申请人未能成功办理贷款手续，则其所缴纳的定金将不予退还。也就是说，倘若给予定金的一方未能按照合同约定履行相关债务，则无权请求对方归还定金；反之，若接受定金的一方未能按约履行相关义务，应按照比例返还两倍定金作为补偿。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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