购房交了定金后悔了能退吗
- 律师解析
- 在支付购房订金后，若购房者产生悔意并选择违约，此种情况下的订金将无法退还给其本人；然而，当因不可抗力因素，如自然灾害等特殊情形导致无法签订房屋买卖合同，或者双方对于协议以及补充协议的具体条款未能达成一致意见进而无法签署合同的情况时，此类非由任何一方责任造成的订金是可以予以退还的；此外，如果是卖方违约，那么其所收取的订金也应双倍返还给买方。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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