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高平购房定金退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
在某些情形下,购买房产的订金是可以被退还的。若买卖双方均按照预先约定的条款进行履行,那么该笔订金应当被视为房款的一部分或者直接予以退还;倘若由于特殊情况(如自然灾害等)导致无法签订正式的房屋销售合同,或者对于协议以及补充协议中的具体内容无法达成共识从而无法完成签约过程,这并不应该由任何一方承担责任,此时,订金便有可能被退还;如果卖方单方面违反了合同规定,导致交易无法继续进行,那么订金也有可能被退还,并且还会得到双倍的赔偿
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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高平购房定金退吗
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高平购房如何退定金
(1)如若双方能通过友好沟通达成共识,即对方同意解除本合同,那么购房者就有权利申请将所购房屋及定金全数退还;(2)倘若双方未能在协商方面取得一致性意见,并且退还房屋和退还款项的要求属于严重影响到合同整体价值与目的的终极违约行为。
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房产纠纷
高平购房定金退吗
购买房产订金可退还的情况包括:双方如约履行,订金充抵房款或退还;因特殊情况无法签约或协议分歧,订金可退还;卖方违约导致交易无法进行,订金可双倍退还。遵守约定,确保交易公平。
1w浏览2024-04-30
我是高平户口想把户口迁入高平的,可以吗
[律师回复]   投靠迁移户口的,只能在本人的配偶、父母、子女之间相互投靠迁移,需要交验的证件、资料及手续,当事人可以参照如下办理:  
1,带上当事人的身份证、户口本、结婚证(投靠配偶)、离婚证或者判决书(投靠父母)等证件及资料;  
2,去户口所在地村(居)委出具同意户口迁移的证明;  
3,户口接收地村(居)委会出具同意接收户口的证明;  
4,带上上述证件及资料,去户口迁入地的辖区派出所,申请迁出户口,领取户口“准迁证”;  
5,户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》;  
6,携带上述资料,去户口迁入地的辖区派出所户籍科,根据工作人员的提示,办理落户手续即可。    《中华人民共和国户口登记条例》的规定:  第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。  公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。  公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。  第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
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高平退购房定金怎么退
8.5w浏览2024-07-26
高平购房怎么退定金
小产权房纠纷处理途径包括:优先协商和解,若无效则寻求第三方调解;存在有效仲裁协议时申请仲裁;仲裁无果,则可通过诉讼途径,在法院审理下获得最终裁决。
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房产纠纷
高平购房定金咋退
关于如何退还购房定金的问题,可采取以下两种途径:首先,若交付定金的当事方严格依照约定,全面履行了自身所负有的义务,那么该当事方可将其所交付的定金全额退回或用以冲抵购买房屋所需支付的相应款项;其次,若是由收取定金的另一方违反了约定,则定金可以双倍返还给已交付定金的一方。
1w浏览2024-04-30
我是高平户口想把户口迁入高平的,可以吗
[律师回复]   投靠迁移户口的,只能在本人的配偶、父母、子女之间相互投靠迁移,需要交验的证件、资料及手续,当事人可以参照如下办理:  
1,带上当事人的身份证、户口本、结婚证(投靠配偶)、离婚证或者判决书(投靠父母)等证件及资料;  
2,去户口所在地村(居)委出具同意户口迁移的证明;  
3,户口接收地村(居)委会出具同意接收户口的证明;  
4,带上上述证件及资料,去户口迁入地的辖区派出所,申请迁出户口,领取户口“准迁证”;  
5,户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》;  
6,携带上述资料,去户口迁入地的辖区派出所户籍科,根据工作人员的提示,办理落户手续即可。    《中华人民共和国户口登记条例》的规定:  第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。  公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。  公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。  第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
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漳平市购房退契税
10w+浏览2024-11-19
高平购房定金能退吗
房地产开发经营者未履约时,双方可协商解除合同;特定情况下,合同可法定解除。若经营者履行合同时出现法定解除事项,消费者可向法院提起诉讼要求解约。确保权益,依法处理。
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房产纠纷
高平退购房定金怎么退
关于购房订金的返还流程如下:若缴付订金的行为人严格依据双方约定履行相应职责的,则该购房订金理应退还或作为支付商品售价之用;反之,若收取订金的一方出现违约情况,那么其所收订金应当以两倍的金额退还给已缴付订金的行为人。
1w浏览2024-04-26
我是高平户口想把户口迁入高平的,可以吗
[律师回复]   投靠迁移户口的,只能在本人的配偶、父母、子女之间相互投靠迁移,需要交验的证件、资料及手续,当事人可以参照如下办理:  
1,带上当事人的身份证、户口本、结婚证(投靠配偶)、离婚证或者判决书(投靠父母)等证件及资料;  
2,去户口所在地村(居)委出具同意户口迁移的证明;  
3,户口接收地村(居)委会出具同意接收户口的证明;  
4,带上上述证件及资料,去户口迁入地的辖区派出所,申请迁出户口,领取户口“准迁证”;  
5,户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》;  
6,携带上述资料,去户口迁入地的辖区派出所户籍科,根据工作人员的提示,办理落户手续即可。    《中华人民共和国户口登记条例》的规定:  第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。  公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。  公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。  第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
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昌平购房定金退吗
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高平退购房定金怎么退款
1. 定金支付者违约则无权索回;买方违约不得取回定金。 2. 卖方违约须双倍返还定金给买方。 3. 开发商违反以定金为担保的协议,购房者有权要求退款。 4. 无违约情况下,买方全额收回定金。
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房产纠纷
高平购房怎么退定金
购房者在符合退房条件并正式提交申请后,开发商应在15天内全额退还购房款项。正常情况下,半个月内可完成退房手续,但购房者应警惕开发商可能的拖延行为。
1w浏览2024-04-15
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1,带上当事人的身份证、户口本、结婚证(投靠配偶)、离婚证或者判决书(投靠父母)等证件及资料;  
2,去户口所在地村(居)委出具同意户口迁移的证明;  
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5,户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》;  
6,携带上述资料,去户口迁入地的辖区派出所户籍科,根据工作人员的提示,办理落户手续即可。    《中华人民共和国户口登记条例》的规定:  第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。  公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。  公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。  第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
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高平购房定金退吗
10w+浏览2024-07-27
高平退购房定金怎么退的
购买房地产时,定金在五种情况下应退还:开发商将购房者预定的房屋转售、未获取销售凭证或导致合同无法生效、双方对合同内容有争议且争议与认购意向书无关、认购意向书关键条款遗漏或含糊、以及因不可预见因素导致合同未能签订。在这些情况下,开发商应退还购房者定金。
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房产纠纷
高平购房定金能退吗
在购房交易过程中,若已支付了定金并依照约定履行了相关义务,则定金将会退还或者充当总房款的一部分。然而,若支付定金的一方未按合约规定履行自身义务,那么所缴纳的定金将不再被退还。此外,如果履约失败并非由任何一方单独造成,那么所缴纳的定金也可以被退还。
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