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通过委托书买卖房屋纠纷怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
关于房产委托合同所引发的纠纷,通常可采取协商解决或进行调解的方式予以处理。若当事人之间未能达成和解或调解协议,则可依据房产委托合同纠纷的具体内容,向相关仲裁机构提起仲裁申请,亦或是直接向有管辖权的人民法院提出诉讼。在这种情况下,当事人须严格遵守已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务与责任,如有违约行为,应积极履行,否则可依法请求人民法院强制执行
法律依据
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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房屋买卖委托公证书
可以委托,但卖方必须得通过司法公证,公证的时候那边会审批,委托和受委托人必须都到场,并都要拿有效证件。
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合同事务
通过委托书买卖房屋纠纷怎么处理
房产委托合同纠纷解决:首先尝试协商和调解;若不成,可根据内容向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。必须遵守生效判决、仲裁裁决和调解书,违约则可申请法院强制执行。
1w浏览2024-04-30
房屋买卖委托纠纷
10w+浏览2024-02-22
房屋转卖委托书如何写?
房屋转卖委托书的书写是应当包括:房屋转卖委托书的委托人与受托人的基本信息、具体明确的委托内容、委托人与受托人的基本权利义务、委托所产生的法律后果以及法律后果的承担方式、委托的价款以及支付方式的确定、委托合同的违约责任的处理以及争议的解决方式等。
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如何办理房屋买卖委托书公证书
委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2、(房地产证)或者房产买卖合同书。
1w浏览2025-01-07
房屋买卖纠纷委托书
10w+浏览2024-10-17
有关于房屋买卖委托书范本
委托人、受托人。委托人___是位于___房屋的所有权人(产权证号),___是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们___,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托___为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项:1、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜。委托期限。
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房产纠纷
房屋买卖委托书可以公证吗
房屋买卖委托书可以公证。公证委托书需要委托人与受托人到公证机关填写公证申请表,交纳公证费启动公证程序、制作谈话笔录,自受理公证申请之日起15个工作日内出具公证书。公证机构经审查,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
1w浏览2024-09-07
房屋买卖委托书纠纷
10w+浏览2024-10-29
房屋买卖委托书需要公证吗?
房屋买卖委托书需要公证,买卖房产,如果业主很忙无时间办理买卖房产的手续,或者对于交易流程不熟悉,这种情况下都涉及,将此事委托他人代为办理的情况,是需要办理公证委托。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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房产纠纷
什么是房屋买卖委托书公证
房产委托行为又称房产授权委托行为。委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。房屋买卖委托公证,是指公证机构根据当事人的申请,对房屋所有权人即委托人将办理房屋买卖的权利授予受托人的行为予以证明的活动。
1w浏览2025-01-08
房屋买卖委托公证纠纷
10w+浏览2024-11-02
什么是房屋买卖委托书公证
房产委托行为又称房产授权委托行为。委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。房屋买卖委托公证,是指公证机构根据当事人的申请,对房屋所有权人即委托人将办理房屋买卖的权利授予受托人的行为予以证明的活动。
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房产纠纷
房屋买卖委托书没有公证有效吗?
房屋买卖委托书没有公证有效。委托进行房屋买卖属于民事法律行为,当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效,是否进行公证不影响委托书本身的法律效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
1w浏览2024-10-13
房屋买卖委托公正纠纷
10w+浏览2024-11-07
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