签了购房预售合同还能退吗
- 律师解析
- 当特定的条件得到满足时，已经签订了预售合同的房产仍然有可能被退还。例如，若因卖方存在违反合约规定或者实施欺骗等不正当行为而导致买方希望退房，此时他们便有权直接主张解除这份合同。然而，倘若退房的原因系由于买方自身的问题，那么他们则需要为此承担相应的违约责任。在预售合同正式签署之后，除非出现法定的无效情形，否则该合同将从签订之日起开始生效，双方都必须严格遵守并履行各自在合同中的义务。
- 法律依据
- 《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房预售合同签了可以退吗签署预售合同后，因卖方违约或欺诈，购房者有权申请解除合同退房；若因买方个人原因退房，则需承担违约金。预售合同签署即生效，除非法定无效，双方须严格履行合同义务。
-
签了购房合同预售还能退吗在满足特定条件时，预售房屋亦有可能进行退款处理。若由于卖方存在违约行为或欺骗行为等缘故导致购买者希望退回房屋，此时买方有权直接主张解除预售合同。然而，倘若购买者出于自身因素考虑而欲退房，则需承担相应的违约责任。
-
购房预售合同签了能退房吗签订预售合同后，因卖方违约或欺诈可主张退房解除合同；个人原因退房需承担违约责任。合同一经签署即生效，双方应严格履行合同义务，除非存在法定无效情形。
-
签了购房预售合同还能退吗预售合同房产在特定条件下可被退还。若因卖方违约或欺骗，买方有权解除合同。若因买方问题退房，买方需承担违约责任。预售合同签署后，除非出现法定无效情形，合同自签订之日起生效，双方须遵守并履行合同义务。
房屋买卖
-
签了购房预售合同能退房吗在特定情况下签署房地产预售合同后，所购买之房产仍有可能被取消交易。若欲退出交易主要源于卖方违反合同约定或存在欺诈行为等不当行径，买方可依法行使解除权。但倘若因买方自身因素导致缔约意愿改变，买方则需自行承担相关违约责任。一旦涉及购房合同之签署，除非符合法律规定的无效情形，否则自签署当日起协议即宣告正式成立，买卖双方均应根据条款内容履行各自义务。
房屋买卖
-
购房预售合同签了可以退吗签署预售合同后，因卖方违约或欺诈，购房者有权申请解除合同退房；若因买方个人原因退房，则需承担违约金。预售合同签署即生效，除非法定无效，双方须严格履行合同义务。
房屋买卖
问题没解答? 125392人选择咨询律师
签了购房预售合同还能退吗
一键咨询
