购房定金付完首付能退吗
- 律师解析
- 具体情形需依实际情况进行判断和处理。在以下几种情况下，购房定金是有可能被退还的：1、若双方严格按照约定履行各自义务，那么所缴纳的定金应当相应地抵扣作为购房款，或者予以全额返还；2、当出现特定的客观原因致使无法签订正式的房屋买卖合同，或者在就协议以及补充协议的相关条款达成一致意见方面存在困难，且这种情况并非由任何一方单独造成时，所缴纳的定金便可得到退还；3、如果卖方单方面违反了合同约定，导致交易无法继续进行，那么所缴纳的定金将有机会获得双倍的退还。然而，除此之外的其他情况下，定金通常都是不予退还的。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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