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兄弟搭伙买房纠纷怎么解决

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于发生于兄弟间的房地产纠纷,可直接向房产所处地区的人民法院提起诉讼。此类房地产纠纷属于典型的民事案例,依据我国现行法律规定,各级人民法院应对接到的诉讼申请在七日内作出是否正式立案的裁定。对于适用普通程序审理的民事案件,其一审审限不得超过六个月;若采用简易程序审理,则一审审限不得超过三个月。根据相关法律法规当事人在提起诉讼时需向人民法院递交书面的起诉状,同时按照被告人数提出相应数量的副本。以下为房地产纠纷的具体起诉流程:首先,需要明确原被告双方的身份信息,并提交详细的诉讼状及相关证据材料;其次,人民法院在收到起诉书后会在七日内对案件进行审查,决定是否正式立案;案件被正式受理后,法院将向当事人发放《案件受理通知书》以及《举证通知书》,并通知当事人缴纳相关费用;最后,在法院指定的举证期限内,当事人需提交所有与案件有关的证据材料;待法院排期开庭后,将进入法庭调解和宣判阶段。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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兄弟合伙买房有纠纷怎么解决
房屋买卖纠纷诉讼费用根据财产价值计费,具体为:财产价值一万元以下每件五十元;一至十万元按2.5%收费;十至二十万元按2%收费;二十至五十万元按1.5%收费。财产价值越高,诉讼费用相应增加。依法维权,合理负担诉讼费用。
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房产纠纷
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兄弟间房地产纠纷可向房产所在地法院起诉,法院应在七日内决定是否立案。普通程序一审审限六个月,简易程序三个月。起诉需递交书面起诉状和副本,流程包括明确原被告信息、提交诉讼状和证据、法院审查立案、发放通知书和缴费、举证并提交证据材料、开庭调解和宣判。
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兄弟合伙买房有纠纷怎么解决
处理合同未履行情况,应坚守先订合同原则。先签者获标的物所有权,后签者可追责卖方违约。物权优先,先占有者得权。守约方权益应维护,未履行或低履行者需担责,包括继续履行、弥补过失及赔偿损失等。购房者应了解合同内容,依法维权。
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