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商品房预售合同书丢了怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若尊驾不慎遗失商品房预售合同,且已完成相关预售登记手续,请告知房地产开发商,并请求其协助撤销预售登记。此过程中需要先在相关报纸上发布遗失公告,然后方可正式进行注销登记的步骤,有关详细操作流程务必向贵公司签署该预售合同之开发单位进一步咨询确认。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条第一款、第二款商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
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商品房预售合同书丢了怎么办
商品房预售合同遗失后,已完成预售登记手续,需在报纸发布遗失公告后,告知开发商协助撤销预售登记。注销登记步骤务必向签署该预售合同之开发单位进一步咨询确认。
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房产纠纷
商品房预售合同书丢了怎么办
商品房预售合同遗失后,已完成预售登记手续,需在报纸发布遗失公告后,告知开发商协助撤销预售登记。注销登记步骤务必向签署该预售合同之开发单位进一步咨询确认。
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商品房预售合同书丢了怎么办
10w+浏览2024-07-27
商品房预售合同丢了怎么办
若您需要补办相关手续,您既可向开发商提出申请或前往房产管理局尝试办理,也可选择自行复印留存备份。无论采取何种方式,您所购得的房屋合同的份数并不影响其签订时即生效的有效法律效力。作为合同的双方当事人,均应严格遵守并履行合同中约定的各项权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当遵循诚实信用原则,按照约定全面履行自己的义务。
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房产纠纷
商品房预售合同丢怎么办
房产证补办有多种方式,如丢失或破损可联系开发商或房地局,也可自办复印件。合同份数不影响法律效力,双方应守约履行。民法典强调诚实信用,全面履行合同义务。
1w浏览2024-04-26
商品房预售合同丢了
10w+浏览2024-10-15
商品房预售合同书是什么
商品房预售合同是买卖双方就未来商品房交付和款项支付达成的协议。合同生效需满足:主体合法,即具备完全民事行为能力;内容真实,无欺诈胁迫;形式合规。合同主体资格和形式合法性具有特殊性,需遵循相关法律法规。
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房产纠纷
商品房预售合同丢了咋办
在购房中如不慎丢失商品房预售合同但已办登记,可通知开发商协助解除登记,前提是在当地报纸登遗失声明。操作需遵循法律规定,开发商应在签约后30天内办理登记备案。我国《城市商品房预售管理办法》规定了合同签署和备案流程。为便利公众,房地产管理部门正推动网上登记备案。
1w浏览2024-04-30
商品房预售合同丢失
10w+浏览2024-10-24
商品房预售合同协商书怎么写
预售房屋提前交付通常不视为违约,因交付日期常约定为时间段而非具体日期。提前交付属正常交房,不违约。但未经业主同意,超出预定交房期限则为违约行为。买卖双方应遵守协议,确保按时交房。
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房产纠纷
商品房预售合同丢失怎么办
纠纷解决可通过协商、调解和诉讼三种方式。协商强调公平、自愿,通过沟通达成共识;调解由第三方主持,帮助区分是非,促使双方自主和解;诉讼则是在协商调解无效后,通过法律程序,法院依法裁决并可强制执行,确保纠纷的最终解决。
1w浏览2024-05-10
商品房预售合同书
10w+浏览2024-10-17
商品房买卖合同预售丢了怎么办
为获取房屋合同副本,可向开发商或当地房管局申请,自行复制亦可,但不影响法律效力。重要的是,各方需严格按照合同条款执行责任,民法典第五百零九条强调,当事人应全面履行合同规定的义务。
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房产纠纷
商品预售房合同丢失怎么办
在处理丢失的房地产合同时,可通过开发商或土地管理局补办,自取复印件亦可,但不影响法律效力。重要的是遵循合同约定,双方需诚信履行各自义务,确保合同的正当执行。
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预售商品房合同备案书丢了怎么办
10w+浏览2024-08-25
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