延期交房找哪个主管单位
- 律师解析
- 若开发商未能按期交付房屋，可寻求国家建设行政主管部门协助解决问题，该部门负责对全国房地产事业进行全面、严格的监管。在这种情况下，当事人有权向开发商发出督促通知，要求其在合理期限内履行交房义务，同时对超过既定期限所造成的经济损失予以赔偿；如经过催告后的三个月内，开发商仍然无法如约交房并且未能提供充分的解释说明，那么当事人便有权利解除购房合同，并要求开发商全额退回已支付的房款以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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小区延期交房找哪个单位在开发商延期交房时，购房者有权寻求国务院建设行政主管部门的干预和监督。相关部门负责全国房地产行业的监管。通过发送书面催告函，明确要求包括房屋交付和逾期损失赔偿。若开发商三个月内无合理解释仍未交付，购房者有权解除合同，要求开发商退还购房款并支付利息，以追究其违约责任。
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