商品房买卖质量不合格纠纷怎么处理

买卖产品质量不合格的情况下，应当按照消费者的要求增加赔偿，一般为原费用的三倍，具体情况可以由双方协商来进行处理，我国《消费者权益保护法》上对相关的赔偿问题进行了明确的规定。

未能交付符合标准的房屋属于严正的违规行为，依据《商品房销售管理办法》之第三十五条明文规定，自商品房投入使用之后，若购买者认为主体结构存在严重质量问题，可依据相关法规委托工程质量检验机构进行二次核查甄别。倘若经过严格的核查，确实证实主体结构存在严重质量问题，购买者有权选择退房；同时，对于由此给购买者带来的经济损失，房地产开发商必须依法承担相应的赔偿责任。

签完买卖合同后交付的商品质量不合格的，当然可以追究违约责任，若交付的商品质量不符合合同约定或者法律规定，属于瑕疵履行，瑕疵履行是要承担违约责任的，包括修理、更换、退货减少价款等，具体以合同约定为准。

在处理房屋产权纠纷时，可以采取以下几种途径：首先是协商解决，其次是仲裁解决，最后是司法诉讼。协商解决应秉持平等互利、协商一致的原则。而仲裁则是合同纠纷中最为常用的解决方式之一。若经过了协商与仲裁仍无法取得共识，便可向当地人民法院提起诉讼解决。

业主若对商品房存在质量问题并欲提出退货要求，需严格遵循相关的质量标准和法律法规规定。根据中国现行法律，验房过程中发生以下四种特定情况时，业主可选择行使退房权：依据相关法律法规，在下列四种状况下，可能出现退房的情形包括：1、房屋套型与设计图纸不符；2、房地产开发商未经许可擅自改变规划设计方案；3、房屋实际面积误差达到绝对值3%或者以上；以及4、商品房确实属于主体结构质量不达标等情况。

购买商品房后，若发现质量问题，可要求房地产开发企业承担质量保修责任。根据《商品房销售管理办法》，保修期内的问题，企业需及时修复并赔偿损失。合同应明确保修范围、期限和责任。保修期从交付日起算，不得低于建设工程承包单位的承诺或规定的最低期限。保护消费者权益，确保住房质量。

购房者入住新居后，若确认房屋存在质量问题，应依据购房协议条款，逐项分析比对质量缺陷。购房者有权向开发商提出修复申请及损失补偿。若房屋主构架质量不符标准或在交房后短时间内经核实未达标，购房者有权选择退房。