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农村房屋权属纠纷怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
对于农村宅基地房屋所有权所引发的争议,本应通过基层协商予以妥善处置,若无法协商一致或未能达到双方满意的效果时,当事人有权请求所在村庄的村委会和所在镇政府进行相关的调解工作。在上述手段均已使用后仍未得到解决的情况下,当事人还可选择向当地的仲裁机构提起仲裁请求,而对于仲裁机构做出的处理结论或者仲裁结果,任何人都享有向人民法院提起诉讼的权利,以维护自身合法权益。
法律依据
《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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农村房屋纠纷找谁
在房屋买卖或租赁纠纷中,有合同规定的按合同处理,无规定则先尝试协商解决。协商无果可向法院起诉,但需满足条件:原告与案件有直接利害关系,有明确的被告身份,具体的诉求、事实和理由,以及法律依据。
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房产纠纷
农村房屋纠纷属哪个部门管
农村土地纷争,常先经村委会调解,再向乡镇土地管理或县级土地行政管理部门咨询。农村住宅地基使用权由村集体批准备案,争议由乡、县级经贸管理站仲裁。不服仲裁者,可向基层法院提起民事诉讼。
1w浏览2024-03-22
农村房屋纠纷哪管
协商调和,第三方调解,仲裁审判以及诉讼程序。首先,协商沟通是解决任何问题的首选策略,立案当事人应当以友善包容的态度来相互商讨解决争议,这是最为理想的处理途径。其次,若合同当事人未能就争议点达成共识,可请求特定的第三方机构介入调停以获得解决。
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房产纠纷
农村房屋权属纠纷怎么处理
针对乡村住宅权属争议问题,当事人可首先考虑通过友好协商加以解决,若未能达成一致意见,则可寻求村自治组织或镇级人民政府进行调停与裁决。然而,当各方当事人均拒绝协商或是协商及调停过程均告失败时,他们有权向当地仲裁机构提出仲裁申请,并且在对仲裁机构所做出的裁决或决定表示异议时,亦可直接向人民法院提起诉讼。
1w浏览2024-04-30
农村房屋纠纷找谁
磋商、调解、仲裁及诉讼。首先是磋商环节:买卖双方基于平和的态度,通过深入沟通以解决争端,此乃最理想也是最优的选择。其次为调解策略:如果双方无法在磋商过程中达成共识,可以请求相关机构进行调解处理,例如若一方或者双方均为国有企业,可以选择向上级机构提出调解请求。
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房产纠纷
农村房屋归属纠纷怎么处理
协商、调解、仲裁与诉讼。1.协商:即合同当事人在平等互利、友好共赢的基调下,通过共同商议与洽谈来解决争议,这种方式无疑是最为理想且适宜的选择。2.调解:若合同当事人无法就冲突达成共识并自行和解,便可请求相关组织进行调解。
1w浏览2024-04-17
农村房屋亲属财产纠纷怎么处理
协商、调解、仲裁以及诉讼。所谓协商,即指合同各方主体基于公平公正的原则,从友好对话出发,共同商讨解决合同纠纷的适宜途径,此为最理想之选择。其次,若以上方法未果者,合同当事人则可请求相关机构介入调解。例如,若其中一方或者两方均为国有企业,便可向上级主管部门提出调解申请。
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婚姻家庭
农村房屋权属纠纷怎么处理
自行协商、调解处理、仲裁裁判以及诉讼法律。1、自行协商:合同各方在保持良好沟通的前提下,通过自我协商以化解冲突,这无疑是最理想的解决办法。2、调解处理:若合同各方协商破裂,不能就此达成共识,则可请求相关机构进行调解处理。
1w浏览2024-04-17
农村房屋纠纷找谁解决纠纷
协调、调和、仲裁以及诉讼等方式。首先,所谓的协调,即是指在合同各方保持良好关系的前提下,通过相互间的沟通与商议来解决纷争的策略,这种方法无疑是从根本上化解矛盾的最优之选;其次,当合同各方无法就某个问题如数达成共识时,他们有权请求相关机构介入调查并进行调和。
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房产纠纷
农村房屋纠纷属哪个部门管
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