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农村房屋权属纠纷怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
对于农村宅基地房屋所有权所引发的争议,本应通过基层协商予以妥善处置,若无法协商一致或未能达到双方满意的效果时,当事人有权请求所在村庄的村委会和所在镇政府进行相关的调解工作。在上述手段均已使用后仍未得到解决的情况下,当事人还可选择向当地的仲裁机构提起仲裁请求,而对于仲裁机构做出的处理结论或者仲裁结果,任何人都享有向人民法院提起诉讼的权利,以维护自身合法权益。
法律依据
《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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农村房屋纠纷找谁
在房屋买卖或租赁纠纷中,有合同规定的按合同处理,无规定则先尝试协商解决。协商无果可向法院起诉,但需满足条件:原告与案件有直接利害关系,有明确的被告身份,具体的诉求、事实和理由,以及法律依据。
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农村房屋纠纷哪管
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农村房屋纠纷找谁
磋商、调解、仲裁及诉讼。首先是磋商环节:买卖双方基于平和的态度,通过深入沟通以解决争端,此乃最理想也是最优的选择。其次为调解策略:如果双方无法在磋商过程中达成共识,可以请求相关机构进行调解处理,例如若一方或者双方均为国有企业,可以选择向上级机构提出调解请求。
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农村房屋亲属财产纠纷怎么处理
协商、调解、仲裁以及诉讼。所谓协商,即指合同各方主体基于公平公正的原则,从友好对话出发,共同商讨解决合同纠纷的适宜途径,此为最理想之选择。其次,若以上方法未果者,合同当事人则可请求相关机构介入调解。例如,若其中一方或者两方均为国有企业,便可向上级主管部门提出调解申请。
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