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桐乡购房定金怎么退

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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包敬立律师
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律师解析
关于购房定金的返还事宜,根据相关规定,若交款方按照约定全面履行应尽之义务,则所交付之定金可选择予以退还或充当购房价款;反之,若收款方未能按照合同条款如期履约,则需向交款方双倍偿还已收定金款项。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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