房屋继承时不需要分割还需房屋评估吗
- 律师解析
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若遗嘱仅载明一名继承人为获益受益人，则可依照相关法律程序完成过户手续；
反之，若涉及多位法定继承人，则需对相应房产进行合理的估值，继而由权益比例最为显著的那一方获得此房产所有权，同时，他还需要向其余的法定继承人支付他们所享有权益相对应的价值款项，或者可选择直接将房产出售，所得收益按照各继承人的权益比例进行分配。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
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房屋继承时不需要分割还需房屋评估吗若遗嘱仅指定一名继承人，可依法过户。若有多位法定继承人，需先对房产估值。随后，权益最显著的继承人取得所有权，并向其他继承人支付相应价值的款项。另一选择是出售房产，收益按各继承人权益比例分配。在处理继承事务时，务必遵循法律程序，确保权益得到公平、合理的保障。
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房屋继承时不需要分割还需房屋评估吗
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房屋继承时不需要分割还需房屋评估吗
若遗嘱仅指定一名继承人，可依法过户。若有多位法定继承人，需先对房产估值。随后，权益最显著的继承人取得所有权，并向其他继承人支付相应价值的款项。另一选择是出售房产，收益按各继承人权益比例分配。在处理继承事务时，务必遵循法律程序，确保权益得到公平、合理的保障。
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