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父母房过户给子女费用多少钱
- 律师解析
-
将年长者房产转移至其子女名下所需支付之费用如下所示：
1.公证费用：在对赠与协议进行公证时，此项费用应按评估价值的1%-2%计算并收取。
2.房屋评估费用：该费用占房屋评估价值的0.5%。
3.登记费用：为80元人民币。
4.个人所得税：其征收比例为差额的20%。
5.增值税及其附加税：此部分费用占房屋成交价格的5.5%。
- 法律依据
-
《中华人民共和国公证法》第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。
对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。
《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条
纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。
应纳税额不足1角的，免纳印花税。
应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。
注：《中华人民共和国契税法》将于9月1日生效。
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父母房过户给子女费用多少钱
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