房产纠纷算民商案件吗

民事纠纷是否算刑事案件问题：1、两者产生的前提不同。2、责任承担的主体不同。3、主观方面不同。刑事责任的成立一般以犯罪人的故意为常态，刑事责任的成立及大小受行为意志状态和行为人主观恶性的影响，对于过失犯罪只有在法律有明文规定为犯罪时，才可以认定为犯罪。

离婚纠纷隶属于民事诉讼范畴。此项事务的核心议题包括了夫妻间在离婚协议中就解散婚姻关系、财产分割以及子女监护权等多个方面的权益与义务的明确划分。在实际的离婚流程当中，夫妻双方往往会因为上述各项事宜存在不同观点并引发纷争，此时便需借助法律手段以寻求公允合理的解决方案。而针对这一类的离婚案件，通常会在专门的民事法庭进行审理，并且基于各类相应的民事法律法规来对各当事人的权益和责任作出合理裁定。

若开发商未按时交房，视为民事纠纷。双方可协商解决，或申请仲裁、诉讼。开发商须与购房者协商履行期限。购房者三次书面催促后，可解除合同，要求退款、利息及追究法律责任。