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买房过户后发现有纠纷怎么处理

#二手房纠纷最新修订 | 2024-09-12

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律师解析: 当在房产过户事项顺利达成之后，却不幸发现存在产权纠纷问题之时，作为当事人，阁下完全有权利向当地法院发起诉讼申请，请求进行公平公正的裁决。在这个复杂的法律程序当中，您所需要提供的证据必须能够有力地证明相关房产交易的真实可靠性，并且根据最终的法院判决，您将有机会依法维护自己的合法权益。
所谓的“房产过户”是指自然人或法人在经过出售、购买、赠与、继承遗产等多种方式取得房产之后，必须按照规定前往房屋权属登记中心办理的房地产所有权变更手续。这一过程包含了产权从原所有人向新所有人的全面转移。至于房产过户的具体形式，则包括但不仅限于继承房产过户、赠与房产过户以及二手房过户等诸多类型。

法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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