延期交房能否赔偿租金和房租
- 律师解析
- 如果开发商业主未能按规定日期交付房产，业主有权依法请求相应的赔偿。若经过合法催告后，开发商业主仍未按照合理期限履行交付义务，那么业主便可选择解除与开发商业主签署的购房协议。在此过程中，业主还需向开发商业主提请违约赔偿或损失补偿，倘若双方在签订购房合同时并未就此作出明确约定，那么关于违约金的具体数额或损失赔偿金的计算方式则应参照该地区相似房产的租赁价格进行确定。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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延期交房能否赔偿租金和房租
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