购房交定金不想买了能退吗
- 律师解析
- 在我们决定购买房产并交纳购房定金之后，若又产生放弃购买之意向，通常情况下，这笔定金将无法退还。根据我过相关法律条文所规定，向对方支付定金的一方如未能按约履行其债务或未达规定标准、使得买卖行为难以达成协议之目的者，将无法取得退还定金的权利。然而，如果是由于不可预测的外力因素影响，导致交易无法继续实施的话，则定金应当予以返还；反之，若是收受定金的一方未能履行合同义务或未达到约定标准，从而使买卖行为无法达成协议之目的，那么他就必须向支付定金的一方双倍返还定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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