购房认购定金能退吗
- 律师解析
- 在购房过程中，若交付了定金却未能成功签订房屋购买合同，那么根据相关规定，这部分定金是不能被退还的。但如果由于并非当事人双方过错所导致的某些原因，引发了无法顺利订立商品房买卖合同的情况，卖方有义务将已收取的定金如数返还给买方。因此，具体如何处理仍需根据实际情况而定。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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购房者缴纳的认筹金可以退吗？购房者缴纳的认筹金可以退，如果后期并没有选中房屋，那么开发商就需要如数退还。缴纳认筹金的购房者，在房屋正式开盘销售时有一个优先的购买权。根据规定，开发商需要在取得房屋的预售资格之后，才可以收取认筹金。
财产侵权
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认购定金能退吗?1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，定金需要退回; 2、买方违约，定金不予返还;卖方违约，应双倍返还定金。 3、双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”; 4、未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。 5、买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。
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买房定金能不能退回购房者？根据有关规定，只有在取得房屋销售的相关合法证件后，房产开发商方可收取购房人支付的买房定金，买房定金对于购房者和开发商来说是等同于罚金的。若因购房人的原因不能履行购房合同的，定金不予退还;若因开发商原因导致合同违约的，需要支付双倍赔偿。
房屋买卖
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购房认购认定金能退吗若发生支付订金后决定不再继续进行交易的情况，通常情况下，该笔订金将无法予以退还。这主要源于房屋买卖合同具有法律效力并且无法轻易被解除。倘若通过与相关方协商达成协议，订约对方愿意解除合同，那么购房者亦需承担相应的违约责任，以弥补对方所遭受的经济损失。
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购房认购定金能退幺房屋认购定金在购房人履行义务后可偿还或抵扣房价；因不可抗力因素致使未签合同且未达成共识时，定金可全数归还；开发商违约时，购房人有权要求返还双倍定金。
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签完购房认购书定金可以退吗认购书中的定金是不能随便要求对方退回的，签完认购书以后，没有任何正当理由无故违约的，对方可不退回定金，对方没有任何正当理由违约的，不仅要退回定金，而且要双倍退回定金。法律规定，定金不能超过合同标的的20%。
合同订立
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