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情侣买房引发的纠纷怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于恋爱关系存续期间共同投资购房所引发的纷争如何得以妥善解决,在此作出如下详细阐述。针对由男方与女方共同出资购置的房地产项目,应视作两人共有的资产进行处理,即便在双方感情破裂之后,亦应对此部分资产予以公平合理地分割。
普遍情形下,我们会首选参照双方此前已达成共识的方案来对上述财产实行分割;如若未能找到相关约定,则可以依据各自的出资额作为参考标准实施分配,或者采取等额分配的方式。倘若其中一方获得了该处房产,那么他/她就有义务向对方返还相应比例的出资款项。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
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情侣买房引发的纠纷怎么处理
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情侣买房引发的纠纷怎么处理
协商、调解、仲裁和诉讼。首先,我们可以选择协商,它能让合同当事人以友好合作的态度,从根本出发,彼此相互理解地去化解争议。这无疑是最好的解决方案之一。其次,如果当事人无法就协商达成共识,那么他们便可以求诸于相关机构进行调解。
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房产纠纷
情侣买房引发纠纷怎么处理
针对房地产争议,建议采取以下措施解决:首先,明确争议焦点,充分沟通协商;其次,寻求专业法律意见,了解法律途径;再次,考虑调解或仲裁等替代性解决方式;最后,若无法达成一致,可通过诉讼解决。务求公正、合理、高效地处理房地产争议。
1w浏览2024-05-17
情侣买房引纠纷怎么处理
8.1w浏览2024-07-30
情侣买房引发的纠纷怎么解决
协商、调解、仲裁和诉讼。1. 协商:协议当事人在保持和谐关系的基础上,通过相互协商以化解矛盾冲突,这种方式无疑是最佳选择。2. 调解:当协议当事人无法通过协商达成共识时,他们可以请求相关部门进行调解。
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房产纠纷
情侣买房引发的纠纷怎么处理
协商、调解、仲裁和诉讼。1.协商:协议当事人在保持和谐关系的基础上,通过相互协商以化解矛盾冲突,这种方式无疑是最佳选择。2.调解:当协议当事人无法通过协商达成共识时,他们可以请求相关部门进行调解。
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情侣买房引纠纷案怎么处理
10w+浏览2024-07-27
买保险引发的纠纷咋办
在保险合同执行中,投保人与保险公司就责任范围和赔偿金额有争议时,可通过协商和解(自行或第三方主持)、仲裁(自愿提交第三方裁决,具有一裁终局性,不服可诉讼)或司法诉讼(人民法院依法裁决,有国家强制力)解决。协商强调诚信妥协,仲裁是非调解性质,由民间机构公正评判,不服可上诉;诉讼是人民法院的司法行为,具有强制执行力。
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金融保险
情侣买房引发的纠纷怎么处理
在恋爱期间购房引发的纠纷处理策略:共享房产视为共有财产。无论关系破裂,均需公正分割。优先采用事先协议,无则按出资比例或等额划分。得房方需补偿另一方出资额。
1w浏览2024-05-07
情侣买房引发纠纷怎么处理
10w+浏览2024-07-28
顶名还贷买房引发的纠纷怎么处理
民间借贷纠纷解决:首先尝试友好协商;若不成,债权人可在三年内向法院提起诉讼或按协议申请仲裁。需准备起诉书、证据,并申请财产保全。法院判决生效后,如借款人未履行义务,债权人可申请法院强制执行以维护权益。
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房产纠纷
情侣买房车引发的纠纷怎么处理
情侣间的纷争可通过平等沟通或法律途径解决。恋爱中的经济纠纷,如财产赠与,应遵循赠与合同规定。赠与完成后,原则上无法撤销。而情侣共同购置的大宗物品如汽车、房产的纷争,需依据普通共有关系法规处理。通过明确规则,促进情侣间和谐与公正。
1w浏览2024-05-17
情侣买房引起纠纷怎么处理
10w+浏览2024-07-27
因产品质量引发的买卖合同纠纷如何解决
因产品质量引发的买卖合同纠纷解决方法,当事双方可以协商自行解决,达成书面协议或者口头协议,可以要求质量监督管理部门居中解决,经济仲裁机构可以根据当事人的协议书裁决,当事人对裁决不服可以向人民法院起诉。
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损害赔偿
情侣买房引起纠纷怎么处理
解决房地产权属纷争时,可优先通过协商,坚持公正公平、平等互利的原则;如无果,可尝试仲裁,这是常见的纠纷解决方式;若协商仲裁仍无法达成共识,可依法向县级以上法院提起诉讼,以法律手段保障权益。
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情侣买房引发的纠纷怎么处理
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