延期交房业主怎么起诉

房屋逾期交付的法律诉讼程序包括起草完备的民事起诉状，送至有管辖权的人民法院申请诉讼，提交民事起诉状及副本等详细资料，满足立案标准后，人民法院将正式立案。

在诉讼前，起诉方须提交起诉状及相应副本，详列当事人信息（自然人：姓名、性别、地址；法人：名称、地址、负责人）。起诉状应明确诉求及事实、法律依据，并由起诉方签名或盖章。原告需提供主体资格证明及支持主张的证据。立案庭七个工作日内决定是否受理，符合则正式立案。接到受理通知后七日内预缴诉讼费。立案后，法院将排期开庭，当事人需积极参与。

1. 行使催告权利：业主有权力向开发商提出正式的催告文件，督促其尽快完成房屋交付工作并对超过期限所带来的经济损失负责赔偿。 2. 逾期未交房的应对措施：若开发商未能在收到催告之后的三个月之内完成房屋交付工作且无法提供合法合规的解释和理由，业主有权宣布解除与开发商签订的合同协议，同时要求对方返还已支付的全部购房款项以及应得利息，并按照合同约定承担相应的违约责任。