律图审稿专业委员会3轮严审

民法典下水道堵塞谁负责

#物业纠纷 最新修订 | 2024-09-12
1w浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1454人
咨询我
专业处理物业纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,物业纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理物业纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
根據物業管理規則,各小區業主們對該建築物享有明確的區分所有權。
除了對自己的專有部分享有所有權,他們還延伸至對於排水網絡等公共設施享有共有權利以及使用權力。
在這個意義上,住宅群體的共用管道被視為各業主共有的一部份。
即使它被分段鎖定在每個業主的房間內,但由於牠是全樓居民共用的排水通道,理應被歸類為建築物的共有部分。
具體到某一層或某一單元的下水管阻塞問題時,這些居住于同一單元或層的業主要共同承擔壓力。
反過來,若這種問題出現在大廈的主下水道處,那麼促成壞境的責任便落在物業公司身上了。
另外也請注意,業主對其所擁有的建築物專有部分有占有权、使用權、收益權與處置權。
在行使上述种种权利的过程中,業主们应该遵循一条基本原则,那就是不可以危害建築物的整体安全,并且不能侵害到其他业主持有权利的合法性
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

物业纠纷案件·推荐文章

南京178****5804用户1分钟前已获取解答
苏州188****7327用户2分钟前已获取解答
泰州180****1313用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125328人选择咨询律师
6422位律师在线平均3分钟响应99%好评
民法典下水道堵塞谁负责
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****1262用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    136****7271用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    138****0522用户1分钟前提交了咨询
    174****6083用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    134****8015用户4分钟前提交了咨询
    144****2071用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****5403用户1分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    141****4320用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    146****0257用户2分钟前提交了咨询
    148****2720用户4分钟前提交了咨询
    132****4477用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    177****8284用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    176****0705用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    162****1756用户2分钟前提交了咨询
    162****3170用户2分钟前提交了咨询
    130****2100用户3分钟前提交了咨询
    156****7367用户4分钟前提交了咨询
    147****5047用户3分钟前提交了咨询
    134****4646用户4分钟前提交了咨询
    178****7880用户2分钟前提交了咨询
    156****1461用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****4006用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    160****7823用户1分钟前提交了咨询
    136****0465用户2分钟前提交了咨询
    168****4388用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    160****8515用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****5215用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****7137用户2分钟前提交了咨询
    170****6327用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    155****0020用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    132****7662用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    130****3758用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    178****6144用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    151****3874用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    133****4700用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    145****0305用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    142****2703用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    137****6350用户2分钟前提交了咨询
    132****1014用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    132****3682用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    163****2338用户4分钟前提交了咨询
    138****0634用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    156****3533用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    148****2785用户1分钟前提交了咨询
    152****7368用户3分钟前提交了咨询
    178****1024用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    176****8577用户4分钟前提交了咨询
    145****2016用户1分钟前提交了咨询
    172****1435用户3分钟前提交了咨询
    143****5548用户1分钟前提交了咨询
无锡152****5031用户2分钟前已获取解答
常州178****2102用户1分钟前已获取解答
苏州134****6175用户3分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通135****4127用户3分钟前已提交咨询
南京188****5680用户3分钟前已获取解答
镇江178****4466用户4分钟前已提交咨询
宿迁152****3673用户4分钟前已获取解答
盐城188****5962用户3分钟前已提交咨询
苏州181****6882用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换