北京回迁房延期交房违约金一般多少钱
- 律师解析
- 关于逾期交付房产的违约金标准，通常约定在1%至1‰之间；同时，该等违约金的金额按照所购买房产的总价进行计算。至于具体的数额则需参照双方在合同中所达成的明确约定。然而，值得关注的是，约定的违约金应遵循公平原则，不得过高或过低。若明显超出了实际损失的范围，任何一方均有权申请相应的调整或增加。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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