律图审稿专业委员会3轮严审

范县延期交房怎么解决

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.6k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1742人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
如若开发商未能按照约定的期限交付房屋,即可被视为构成了违约行为购房者有权依法主张其承担相应的违约责任。如果经过合理催告后三个月内仍未交付房屋并且未给出正当理由解释的情况下,购房者将有权利解除购房合同,并且针对因此而造成的所有经济损失,均应由开发商来全权承担。然而,倘若经过合理催告后开发商能够在三个月之内完成房屋的交付工作,则购房者并无权单方面解除购房合同,但却可以向开发商提出赔偿请求,以弥补因超期未交货而给自身带来的经济损失。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安156****1342用户2分钟前已获取解答
南京134****2242用户1分钟前已获取解答
泰州181****3141用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125555人选择咨询律师
6305位律师在线平均3分钟响应99%好评
范县延期交房怎么解决
一键咨询
  • 146****1724用户4分钟前提交了咨询
    161****5327用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****3462用户2分钟前提交了咨询
    133****2823用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****4047用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    152****4250用户2分钟前提交了咨询
    142****1742用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****7130用户2分钟前提交了咨询
    172****5846用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    162****1372用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    137****4163用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    133****0841用户1分钟前提交了咨询
    140****8131用户1分钟前提交了咨询
    143****4636用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    133****2664用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    150****7154用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    147****0008用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****8750用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****3402用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****6616用户2分钟前提交了咨询
    170****8384用户3分钟前提交了咨询
    143****6311用户4分钟前提交了咨询
    166****2135用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****8082用户4分钟前提交了咨询
    150****7604用户4分钟前提交了咨询
    165****3741用户3分钟前提交了咨询
    133****5761用户4分钟前提交了咨询
    176****6586用户3分钟前提交了咨询
    153****1011用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****6065用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****6224用户1分钟前提交了咨询
    171****5255用户1分钟前提交了咨询
    137****8032用户4分钟前提交了咨询
    140****3667用户2分钟前提交了咨询
    142****1500用户2分钟前提交了咨询
    134****8873用户1分钟前提交了咨询
    164****0151用户2分钟前提交了咨询
    172****4286用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    176****4081用户1分钟前提交了咨询
    134****1854用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    150****3034用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    147****1450用户2分钟前提交了咨询
    163****5330用户2分钟前提交了咨询
    136****2086用户1分钟前提交了咨询
    136****0187用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****1436用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    152****6053用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    140****5464用户3分钟前提交了咨询
    177****2607用户4分钟前提交了咨询
    146****1577用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
淮安188****8939用户1分钟前已获取解答
徐州178****5705用户3分钟前已获取解答
沭阳135****5997用户3分钟前已获取解答
范县延期交房怎么解决
开发商延期交付房屋构成违约,购房者有权依法索赔。若经合理催告三个月未交付且无合理解释,购房人可解除合同,开发商需承担所有经济损失。若开发商能在三个月内交付,购房人不能单方解约,但可索赔超期损失。
1w浏览2024-05-09
我刚刚开了一家化妆品店,想了解一下怎么交消费税,2017最新的延庆县消费税征收范围是什么?
[律师回复] 消费税是以特定消费品为课税对象所征收的一种税,属于流转税的范畴。在对货物普遍征收增值税的基础上,选择少数消费品再征收一道消费税,目的是为了调节产品结构,引导消费方向,保证国家财政收入。
“消费税是对特定货物与劳务征收的一种间接税,就其本质而言,是特种货物与劳务税,而不是特指在零售(消费)环节征收的税。消费税之“消费”,不是零售环节购买货物或劳务之“消费”。延庆县消费税征收范围参考如下。消费税的征收范围包括了五种类型的产品:
  第一类:高能耗及高档消费品,如小轿车、摩托车等;
  第二类:不可再生和替代的石油类消费品,如汽油、柴油等;
  第三类:具有一定财政意义的产品,如汽车轮胎、护肤护发品等。
  第四类:一些过度消费会对人类健康、社会秩序、生态环境等方面造成危 害的特殊消费品,如烟、酒、鞭炮、焰火等;
  第五类:奢侈品、非生活必需品,如贵重首饰、化妆品等;
  2006年3月21日,中国财政部、国家税务总局联合发出通知,对消费税的税目、税率进行调整。这次调整新增了高尔夫球及球具、高档手表、游艇、木制一次性筷子、实木地板等税目;取消了“护肤护发品”税目;并对部分税目的税率进行了调整。
2.4k浏览
延津县延期交房怎么解决
购房中,开发商逾期交房,买方有权请求违约赔偿。违约金通常按合同约定执行,如无明确,可参照银行贷款利率。合同违约金非固定,如实际损失大于约定,购房者可依法申请法院调整至实际损害额,以此追究开发商责任。
1w浏览2024-05-09
我刚刚开了一家化妆品店,想了解一下怎么交消费税,2017最新的延庆县消费税征收范围是什么?
[律师回复] 消费税是以特定消费品为课税对象所征收的一种税,属于流转税的范畴。在对货物普遍征收增值税的基础上,选择少数消费品再征收一道消费税,目的是为了调节产品结构,引导消费方向,保证国家财政收入。
“消费税是对特定货物与劳务征收的一种间接税,就其本质而言,是特种货物与劳务税,而不是特指在零售(消费)环节征收的税。消费税之“消费”,不是零售环节购买货物或劳务之“消费”。延庆县消费税征收范围参考如下。消费税的征收范围包括了五种类型的产品:
  第一类:高能耗及高档消费品,如小轿车、摩托车等;
  第二类:不可再生和替代的石油类消费品,如汽油、柴油等;
  第三类:具有一定财政意义的产品,如汽车轮胎、护肤护发品等。
  第四类:一些过度消费会对人类健康、社会秩序、生态环境等方面造成危 害的特殊消费品,如烟、酒、鞭炮、焰火等;
  第五类:奢侈品、非生活必需品,如贵重首饰、化妆品等;
  2006年3月21日,中国财政部、国家税务总局联合发出通知,对消费税的税目、税率进行调整。这次调整新增了高尔夫球及球具、高档手表、游艇、木制一次性筷子、实木地板等税目;取消了“护肤护发品”税目;并对部分税目的税率进行了调整。
2.4k浏览
单县延期交房怎么解决
面对延期交房,首要策略是协商解决,尽量保持沟通。若协商无果,法律途径可选。需携带购房合同和相关发票,作为证明材料,诉诸法院,维护权益,寻求开发商对延误导致的损失进行赔偿。
1w浏览2024-04-30
我刚刚开了一家化妆品店,想了解一下怎么交消费税,2017最新的延庆县消费税征收范围是什么?
[律师回复] 消费税是以特定消费品为课税对象所征收的一种税,属于流转税的范畴。在对货物普遍征收增值税的基础上,选择少数消费品再征收一道消费税,目的是为了调节产品结构,引导消费方向,保证国家财政收入。
“消费税是对特定货物与劳务征收的一种间接税,就其本质而言,是特种货物与劳务税,而不是特指在零售(消费)环节征收的税。消费税之“消费”,不是零售环节购买货物或劳务之“消费”。延庆县消费税征收范围参考如下。消费税的征收范围包括了五种类型的产品:
  第一类:高能耗及高档消费品,如小轿车、摩托车等;
  第二类:不可再生和替代的石油类消费品,如汽油、柴油等;
  第三类:具有一定财政意义的产品,如汽车轮胎、护肤护发品等。
  第四类:一些过度消费会对人类健康、社会秩序、生态环境等方面造成危 害的特殊消费品,如烟、酒、鞭炮、焰火等;
  第五类:奢侈品、非生活必需品,如贵重首饰、化妆品等;
  2006年3月21日,中国财政部、国家税务总局联合发出通知,对消费税的税目、税率进行调整。这次调整新增了高尔夫球及球具、高档手表、游艇、木制一次性筷子、实木地板等税目;取消了“护肤护发品”税目;并对部分税目的税率进行了调整。
2.4k浏览
息县延期交房怎么解决
对于开发商逾期交付,建议先与开发商协商,无果可向当地房地产行政主管部门投诉。严重违约时,可向上级房屋管理机构报告并申请惩处。若问题仍无法解决,可向法院提起诉讼,要求开发商支付违约金,并可选择解除购房合同,以维护自身权益。
1w浏览2024-05-11
我刚刚开了一家化妆品店,想了解一下怎么交消费税,2017最新的延庆县消费税征收范围是什么?
[律师回复] 消费税是以特定消费品为课税对象所征收的一种税,属于流转税的范畴。在对货物普遍征收增值税的基础上,选择少数消费品再征收一道消费税,目的是为了调节产品结构,引导消费方向,保证国家财政收入。
“消费税是对特定货物与劳务征收的一种间接税,就其本质而言,是特种货物与劳务税,而不是特指在零售(消费)环节征收的税。消费税之“消费”,不是零售环节购买货物或劳务之“消费”。延庆县消费税征收范围参考如下。消费税的征收范围包括了五种类型的产品:
  第一类:高能耗及高档消费品,如小轿车、摩托车等;
  第二类:不可再生和替代的石油类消费品,如汽油、柴油等;
  第三类:具有一定财政意义的产品,如汽车轮胎、护肤护发品等。
  第四类:一些过度消费会对人类健康、社会秩序、生态环境等方面造成危 害的特殊消费品,如烟、酒、鞭炮、焰火等;
  第五类:奢侈品、非生活必需品,如贵重首饰、化妆品等;
  2006年3月21日,中国财政部、国家税务总局联合发出通知,对消费税的税目、税率进行调整。这次调整新增了高尔夫球及球具、高档手表、游艇、木制一次性筷子、实木地板等税目;取消了“护肤护发品”税目;并对部分税目的税率进行了调整。
2.4k浏览
威县延期交房怎么解决
针对房地产业房屋交付逾期问题,购房者应先书面催告开发商。若开发商在合理期限内仍未履行交付义务,购房者有权要求解除购房合同。此举旨在保障购房者权益,确保合同双方履行各自责任,避免不必要的法律纠纷。请购房者及时采取行动,维护自身合法权益。
1w浏览2024-05-14
我刚刚开了一家化妆品店,想了解一下怎么交消费税,2017最新的延庆县消费税征收范围是什么?
[律师回复] 消费税是以特定消费品为课税对象所征收的一种税,属于流转税的范畴。在对货物普遍征收增值税的基础上,选择少数消费品再征收一道消费税,目的是为了调节产品结构,引导消费方向,保证国家财政收入。
“消费税是对特定货物与劳务征收的一种间接税,就其本质而言,是特种货物与劳务税,而不是特指在零售(消费)环节征收的税。消费税之“消费”,不是零售环节购买货物或劳务之“消费”。延庆县消费税征收范围参考如下。消费税的征收范围包括了五种类型的产品:
  第一类:高能耗及高档消费品,如小轿车、摩托车等;
  第二类:不可再生和替代的石油类消费品,如汽油、柴油等;
  第三类:具有一定财政意义的产品,如汽车轮胎、护肤护发品等。
  第四类:一些过度消费会对人类健康、社会秩序、生态环境等方面造成危 害的特殊消费品,如烟、酒、鞭炮、焰火等;
  第五类:奢侈品、非生活必需品,如贵重首饰、化妆品等;
  2006年3月21日,中国财政部、国家税务总局联合发出通知,对消费税的税目、税率进行调整。这次调整新增了高尔夫球及球具、高档手表、游艇、木制一次性筷子、实木地板等税目;取消了“护肤护发品”税目;并对部分税目的税率进行了调整。
2.4k浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州177****9429用户4分钟前已提交咨询
沭阳180****1128用户3分钟前已获取解答
南通135****2994用户4分钟前已提交咨询
淮安135****6155用户3分钟前已获取解答
徐州135****8052用户1分钟前已提交咨询
盐城181****8547用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换