商品房预售出售纠纷怎么处理
- 律师解析
- 关于房地产权利归属争议的解决途径主要包括：第一，通过双方当事人自愿协商以达成妥善的解决方案；第二，依据有效的仲裁协议进行公正公平的仲裁裁判；第三，在上述两种途径皆无法得以实现时，可以选择通过司法程序提起诉讼加以解决。协商环节应当遵循平等互利且友好合作的原则，确保双方达成共识并签署相关协议或承诺书。在大多数情况下，仲裁是合同纠纷解决的首选方式。若经过充分的协商和公正的仲裁仍未能达成一致意见，则可以考虑向当地人民法院提出诉讼请求，由法院依法作出裁决。
- 法律依据
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《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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