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买房子提取公积金退房怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
在已经提取住房公积金的前提下,若需取消贷款,借款人可向发放贷款的银行提交书面退贷申请,待银行审核通过之后,依照规定流程进行退贷手续的办理。贷款期限届满时,开发商有义务按照约定将应偿还的贷款本金以及利息支付给借款人。在此情况下,借款人享有法定权利要求解除贷款协议并提前清偿贷款债务
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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买房退房公积金怎么提取
退房流程如下:一、购房者提交退房通知。二、卖方接退房申请后十五个自然日内完成手续办理。三、购房者提出退房申请后十五个工作日内,卖方全额退还已付房款,协助与贷款银行解约。四、接购房者退房通知后,卖方全数归还购房者已支付款项,妥善处理公积金管理机构或贷款银行还款事项。
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买房退房公积金怎么提取
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买房子提取公积金 退房
10w+浏览2024-11-19
买房子如何提取公积金?
当事人可以携带购房合同及相关材料向单位提出申请,然后到公积金中心办理提取手续即可。职工当日持分中心或管理部审核确认的提取申请,当日到建设银行办理支款手续。职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
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买房提取公积金
购房提取公积金条件:1、住房公积金的缴存职工;2、提取原因为购买具有所有权的住房;3、异地购房亦可提取公积金。单位经办人持职工本人签字、单位加盖预留印鉴的《住房公积金约定提取申请书》及提取的相关材料到开户管理部办理约定提取登记。
1w浏览2025-02-17
买房子提取公积金
10w+浏览2024-11-08
不买房子怎么提公积金?
员工和劳动者终止劳动关系,签署解除劳动合同证明,即使不买房,也是可以提取住房公积金。需要劳动者携带用人单位出具的离职证明,缴纳住房公积金的证明材料,到有关单位去办理提取手续。
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房产纠纷
买房子提取公积金退房怎么办
借款人已提取住房公积金的情况下,如需取消贷款,需向银行提交书面申请,经审核同意后办理退贷手续。贷款到期时,开发商需按约偿还本金和利息。借款人有权在该情形下解除贷款协议并提前清偿债务,这是其法定权益。
1w浏览2024-05-10
买房子公积金提取
10w+浏览2024-11-17
没买房子公积金怎么提?
没买房子公积金想提就可以通过终止与用人单位之间的劳动关系,或者是租房,以及还有出境定居来进行办理;对于公积金主要是针对于劳动者自行购买房子或者是进行租房给予的补贴。
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房产纠纷
提取公积金买房后退房怎么办
购房合同一经签署,即具备法律效力,原则上不支持退房。合同双方需严格遵守约定,确保交易的稳定性和安全性。若因特殊原因需退房,应事先与对方协商,并遵循相关法律法规办理相关手续。
1w浏览2024-05-14
不买房子公积金提取
10w+浏览2024-10-17
没买房子公积金怎么提?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与没买房子公积金怎么提,住房公积金提取流程是怎么样的?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
买房提取公积金后退房了怎么办
若购房者已经提取了住房公积金,那么他们便有权利向负责其贷款业务的金融机构提交取消贷款的申请,在得到该机构的批准后,完成相关的手续。自此之后,房地产开发商需按照法律规定,将剩余的贷款本金以及相应的利息支付给购房者。而购房者也有权要求解除贷款合同并提前偿还所有贷款。
1w浏览2024-05-31
买房子后公积金提取
10w+浏览2024-10-02
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