房产纠纷无法卖怎么办
- 律师解析
- 针对合同争议的处理，通常有四个主要途径：和解、调节、仲裁以及诉讼。首先，和解方式着重于在适当的情境下，借助友好的沟通协商，达成双方都能接受的共识，从而解决纠纷。其次，调解方式更加强调第三方机构或者个人在引导当事人进行谈判和妥协过程中的作用。再者，仲裁作为一种公正无私、具有强制执行力的解决方式，具有程序灵活便捷、进程迅速、当事人自主权较大等优点，同时，仲裁裁决的法律权威常常能获得广泛的社会认可。最后，当所有其他办法无法有效解决问题时，诉讼便成为了解决合同争议的终极手段。这里所说的诉讼，不仅仅是指接受争议各方的申诉请求，还包括根据客观事实和相关法律规定，由人民法院对争议事项进行全面审查、裁定，从而明确是非曲直，最终实现化解纷争的目标。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
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二手房纠纷
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房产纠纷无法卖怎么办
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【房产买卖纠纷】儿子偷卖房产，买卖被判无效
购房当时小沈还是在校大学生，没有经济来源。庭审过程中，其无法说清购房款的来源，小沈无法提供有老杜签名的购房收条，以证明其曾经向老杜付过房款。庭审过程中，小沈的代理人也认可房产买卖档案中过户材料中所有签名并非老杜所签。小沈所持房产证为2009年6月案件受理后遗失补办的，原始产证在小杜处，双方不存在租赁关系。
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房产纠纷房产纠纷无法卖怎么办
处理合同争议有和解、调解、仲裁和诉讼四途径。和解与调解通过友好协商或第三方引导达成共识。仲裁以公正、快速、自主为特点，裁决具法律效力。若前法无效，最后诉诸法院，全面审查事实和法规，判定是非，以法律手段解决纷争。
1w浏览2024-05-10
卖房确定房产无纠纷怎么处理
房屋购买合同纠纷的妥善处理方法主要包括：协商、调解、仲裁和诉讼四个方面。首先，协商机制：双方当事人应当在友善相待的原则下，尽力通过互相沟通商议成功解决纠纷问题，在这种情况下达成的共识往往最为理想实施。
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房产纠纷卖房确定房产无纠纷怎么办
协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商乃是建立在双方友善且诚信的基石之上，通过相互理解沟通以求问题的圆满解决，从而达至最佳境界；其次，若双方无法达成共识，可寻求相关机构如上级主管部门或合同管理机关参与调解。
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依据规范的惯例和流程，如果房地产开发企业无法如期向业主交付房屋，那么需要承担的违约金通常是按照每日2%-5%之间的比例进行计算。然而，这其中涉及的具体计算方法并未有明确的法律条文加以严格规定。
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房屋出卖无产权纠纷怎么处理
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