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购房定金交了能否退回来
- 律师解析
- 关于购房定金的返还事宜，执行方式如下所述：若支付定金方严格遵循合同约定，完全履行自身应尽之义务，那么此部分定金即可获得全额退回，或根据实际情况，将其作为购房价款的一部分进行相应抵扣；另一方面，若收取定金方出现违规违约行为，则须在法律规定的范围内对支付定金方双倍返还相应金额。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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