购房定金和抵扣金可以退吗
- 律师解析
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根据我国相关法律规定，购房时支付的定金在符合法定条件的情况下，可以采取以下方式进行返还：若合同双方都严格履行了先前订立的各项约定，那么其中一方所支付的定金可以由对方毫无保留地予以退还或者抵扣到最终房价总额之中；
然而，如果收款一方无法依照预定的时间节点来履行合同条款的话，那么付款方则有权向对方追讨双倍于原定金数额的款项作为赔偿。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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