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确认房屋所有权纠纷怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于房产所有权的确立过程中出现的争议问题,当事人双方可尝试通过非官方管道进行协商和解,如无法自行达成共识,应依照事先签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请;若双方并未签订过此类协议,则可径直向当地人民法院提起诉讼程序;针对当事人在收到已生效的判决、仲裁裁决以及调解书后,仍然拒绝履行相关契约条款的情况,受损方有权依法请求人民法院实施强制执行措施
法律依据
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋所有权确权纠纷如何解决?
按照确权之诉提起诉讼。在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖。
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房产纠纷
确认房屋所有权纠纷怎么处理
房产所有权争议,双方可先非官方协商。若协商无果,可依仲裁协议申请仲裁;无协议则直接向法院诉讼。判决生效后,若一方拒不履行,受损方可向法院申请强制执行。确保权益,依法解决纠纷。
1w浏览2024-05-11
房屋租赁纠纷管辖权怎么确认
1、房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖。2、个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的,也可由被告户籍地或居所地法院管辖。
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房产纠纷
房屋确认所有权纠纷怎么处理
对于涉及房地产产权争议的问题,双方当事人首先可以尝试通过私底下的协商途径来寻求妥善的解决方案。如若未能达成共识,则可以依据已经签署的仲裁协议向相应的仲裁机构提起仲裁请求。然而,如果当事人并未签订任何仲裁协议,他们也可以直接向当地的人民法院提起诉讼。此外,当当事人对已生效的判决、仲裁裁决或调解书拒绝履行时,另一方有权要求人民法院强制执行。
1w浏览2024-06-13
解除房屋买卖合同效力确认纠纷属于民事纠纷吗?
解除房屋买卖合同效力确认纠纷属于民事纠纷的一种。在进行房屋买卖的时候,双方需要针对买卖的行为签署一份内容明确详细的买卖合同。如果对于买卖合同效力有意愿要进行解除的,需要向法院提起诉讼。
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合同事务
房屋所以权确认纠纷怎么处理
房产所有权争议,当事人可先私下和解。若未达共识,可凭仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议者,可直接向当地法院起诉。对于具有法律效力的裁判、仲裁裁决或调解书,若一方拒不履行,另一方有权向法院申请强制执行。
1w浏览2024-05-27
确认农村房屋所有权纠纷怎么处理
关于农村房产争议,建议首选用和解方式由相关方协商;如协商不成,可寻求所在地村委会和乡政府介入调解。若诉诸法律,可提交仲裁机构进行裁决。对处理决定或仲裁决议持有异议,可依法向当地法院提起诉讼抗辩。
1w浏览2024-05-07
农村房屋确认所有权纠纷怎么处理
农村房屋产权纠纷,建议双方先友好协商。协商无果,可向村委会或乡镇政府申请调解。若调解不成,可依法向当地仲裁机构申请仲裁。对仲裁结果有异议,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
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