购房定金付完多久交首付款
- 律师解析
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在签署《认购协议书》之后的十五个自然日内。通常情况下，购房者会向房地产开发商支付一定金额作为定金以表明其购买意向，并且应在签署《认购协议书》后的十五个自然日内支付首付款项。
此外，购房者还需在此期限内与房地产开发商共同签订《商品房买卖合同》，在这个过程中，原先所签署的《认购协议书》便自动失效。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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