商品房土地使用权限纠纷怎么处理
- 律师解析
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关于土地使用权出让纠纷的妥善解决途径如下所述：
首先，通过协商方式来加以解决。协商不仅是争议双方对自身权益进行自主处理的一种方式，更是私法自治原则的具体表现形式，因此，协商应当以自愿、平等、诚信为基础展开。
其次，采用行政方式来解决。如果争议各方无法就和解方案达成共识，亦或是其中一方对调解协议产生异议并撤销承诺的，对于涉及个人间以及个人与单位之间的争议，应上报至乡级人民政府或县级及以上人民政府进行处理；而当争议发生在单位之间时，则需上报至县级及以上人民政府进行处理。
最后，通过诉讼方式来解决。若当事人对相关人民政府所作出的处理决定持有异议，可在收到处理决定通知书之日起三十日内，向当地人民法院提出诉讼请求。
- 法律依据
- 《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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商品房土地使用权限纠纷怎么处理
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