2025延期交房可以退房么
- 律师解析
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若由于开发商方面的内部因素而导致未能按期交房，在客户多次敦促要求后，若是在法定合理期限内开发商仍然无法支付，那么，客户此时有权选择退房。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之第十五条明确规定，若出卖方延迟交付房屋或买方延迟支付购房款项，经过催告后，在三个月的合理期限内仍未得到履行，则当事人一方可向法院申请解除该合同，除非双方另有约定。
然而，如果法律并无明文规定或当事人之间并无特别约定，那么，在对方当事人进行催告之后，解除权的行使期限应设定为三个月。若对方当事人并未进行催告，则解除权应自解除权产生之日起一年内行使；如逾期未行使，则解除权将自动失效。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
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